Ищите недвижимость в Москве? Тогда советуем перейти на этот сайт, на котором можно найти агентство недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости в Москве

Но, хотя большинство продавцов считают выгодным использование агента по недвижимости, почти треть считают, что трудно найти подходящего агента по недвижимости. Читайте советы о том, как выбрать наиболее подходящего для вас агента по недвижимости. Поговорите с агентом лично в открытом доме: зайдите в ближайший открытый дом и посмотрите, как агент взаимодействует с потенциальными покупателями. Потратьте время, чтобы пообщаться с агентом по недвижимости — не просто взять визитку и уйти. Следите за личностью и профессиональной химией. Пять процентов продавцов домов находят своих агентов в открытом доме.

Сравните агентов по недвижимости в Интернете: проведите быстрый поиск по имени для агентов по недвижимости, которые вы определили. Обзоры онлайн — следующая лучшая вещь к личному направлению. Прочитайте, что люди в вашем районе говорят о рекомендуемом агенте по недвижимости. И обратите внимание на то, как этот агент реагирует на негативные отзывы. Используйте инструмент поиска агентов  для поиска агентов в вашем регионе по звездному рейтингу.

Получить направление. Нет ничего лучше, чем личное направление от друга или члена семьи, которому вы доверяете. Согласно исследованию, более одного из пяти продавцов находят своего агента из-за направления от друга, родственника, соседа или коллеги.

Встретьтесь по крайней мере с тремя агентами: при найме агента по недвижимости не соглашайтесь на первого агента, которого вы встречаете. Согласно исследованию, 61 процент продавцов контактируют только с одним агентом, но, поговорив с несколькими агентами, вы сможете сравнить и сопоставить, чтобы найти человека, который подойдет вам лучше всего. Обращайтесь с ним как с собеседованием — потому что это так! Хотя у вас может быть лидер, основанный на рекомендации или местной репутации, задайте каждому из трех агентов одинаковые вопросы и сравните их ответы.

Задайте правильные вопросы:

Как долго вы работаете в сфере недвижимости?
Вы в основном работаете с покупателями или продавцами?
Сколько у вас активных клиентов одновременно?
Вы часть команды?
Какая у вас специальность?
Вы готовы справиться с моей уникальной ситуацией?
Как вы будете продавать мой дом?
Можете ли вы связать меня с некоторыми ссылками?
Установите четкие ожидания при найме агента по недвижимости
Объясните свои предпочтения в общении. Одна из самых распространенных жалоб покупателей и продавцов связана с отсутствием связи с агентом. Убедитесь, что вы находитесь на той же странице с самого начала. Обсудите, как агент будет держать вас в курсе и как часто вы ожидаете услышать от них. Если вы предпочитаете электронную почту, но агент больше всего реагирует на телефонные звонки, возможно, вы не очень подходите друг другу. Или, если вы знаете, что у вас будет много вопросов и ожидаете быстрых ответов, но агент, как правило, отправляет обновления каждые две недели, вы можете найти кого-то, кто лучше подходит.
Обсудите стратегию продажи и количество показов. Убедитесь, что вы и ваш потенциальный агент по недвижимости находитесь на одной странице со своей стратегией продажи. Будете ли вы делать открытые дома? Сколько показов вы хотите сделать? Сколько времени укажет агент перед показом? Как недвижимость будет продаваться?  Согласитесь со всеми важными деталями: лучшие отношения между агентом и продавцом — это отношения с четко определенными ожиданиями. Убедитесь, что в письменной форме вы согласовали структуру комиссионных, прейскурантную цену и продолжительность контракта (т.е. что произойдет, если ваш дом не будет продан в течение определенного периода времени).
Вместо традиционного перечисления с агентом, когда вы продаете свой дом с предложениями, вы получаете предложение, полностью оплачиваемое наличными. Предложения основаны на рыночной стоимости, но вы можете пропустить процесс найма агента и указать свой дом, и вы сможете выбрать удобную дату закрытия.