[:ru]Аренда офиса: что необходимо знать[:]

[:ru]Экономия финансов на начальном этапе развития бизнеса вполне оправдана желанием приобретения нового товара для привлечения клиентов и партнеров. Чтобы выгодно вложить деньги в будущий солидный офис, на первых порах можно арендовать недорогое помещение. Главное, чтобы офис находился в деловом, оживленном районе города. Аренда помещений во Владивостоке по самой выгодной цене — дело несложное, главное доверить процесс проверенному риелтерскому агентству. Вам останется только выбирать из лучших вариантов.

Во время просмотра возможных вариантов сдаваемой недвижимости арендатору необходимо обратить внимание на некоторые нюансы. Для начала, обзванивая предполагаемых арендодателей, уточните месторасположение офисного здания, так как от этого напрямую будет зависеть успех развития вашего бизнеса. Стоит учитывать и тот факт, что, как правило, стоимость аренды помещений расположенных в исторических центрах или центре города будет дороже. Так и офисы, расположенные возле станций метро, автобусных остановок обойдутся несколько дороже, чем такое же помещение, здание которого находится не слишком близко к транспортному кольцу. Также вам сразу необходимо в главу расходов включить и покупку мебели для офиса.

Помимо месторасположения офиса и выбора мебели для него, очень важным является и дизайн помещения. Стоит брать во внимание, что хорошее расположение комнат, а также ремонт довольно сильно скажутся на цене аренды. Поэтому вам лучше рассмотреть вариант найма недвижимости без ремонта. Ремонт в здании можно произвести и самостоятельно, при этом значительно сэкономив на аренде. Некоторые предприниматели желают снять офис с парковкой для автомобилей, такое «удовольствие» также значительно влияет на стоимость.

Многие, находясь в поиске помещения для офиса, склонны думать, что чем больше площадь сдаваемого объекта, тем выше стоимость аренды. На самом деле это не всегда так. Очень часто, чем больше помещение, тем меньше стоимость квадратного метра в нем, так как не всю площадь можно эффективно использовать. Возраст здания является немаловажным фактором в ценообразовании, и чем оно старше, тем дешевле, новые помещения с привлекательным внешним дизайном ценятся куда больше. Также на ценообразование влияет этажность, чем выше этаж, тем меньше будет стоимость аренды помещения.[:]