Привлекательность недвижимости в Турции постоянно растет, а сделанные инвестиции в покупку дома или квартиры в турецких городах считаются, чуть ли не самыми выгодными.
Лидером на рынке недвижимости в Турции по количеству совершенных сделок с иностранными покупателями является Стамбул. Этот город уникален своими возможностями для бизнеса, поскольку расположен на пересечении трех морей и является центром торговли, а богатейшая история и мягкий климат делают его еще более привлекательным для покупателей. Спросом у иностранцев пользуются апартаменты на побережье и в историческом центре.
Наиболее дорогими на протяжении многих лет остаются виллы на первой линии побережья Босфора – там цена может достичь 20 миллионов американских долларов, на второй линии – до 8 миллионов, на третьей — до миллиона. Средняя стоимость 1 метра в Стамбуле – около 2 тысяч евро. А в пригороде минимальная цена 2-х комнатной квартиры составит 40 тысяч евро.
По статистике риелторских агентств, покупателям из России приглянулось юго-западное побережье страны, начиная от Бодрума до Алании, здесь расположились Кемер, Анталия, Белек и другие турецкие курортные города. Летом здесь отдыхает до миллиона россиян, а предложений на рынке недвижимости достаточно много.
Особенность турецкой недвижимости в том, что практически отсутствуют квартиры с небольшой площадью, так как в стране принято проживать большими семьями, в которых вместе собираются несколько поколений. Количество комнат в этой стране считается по числу спален. Но иностранцы предпочитают покупать именно вилы и поближе к морю
Интересно то, что недвижимость на побережье Эгейского моря (Бодрум, Мармарис) более дорогая, чем на средиземноморском берегу. На юго-западном турецком побережье наиболее дешевая недвижимость — в Алании, здесь квартира с видом на море может обойтись в 40 тысяч долларов.
Самый «русский» город в Турции — Анталия, в ней есть даже русскоязычные школы. Стоимость квартиры площадью 80 метров достигает в строящемся доме 52 тысяч долларов (за метр — 650 долларов). В уже сданном в эксплуатацию доме она будет стоить дороже. Квартиры в Турции предлагают покупателям с готовой отделкой, пластиковыми окнами, установленной сантехникой, входной металлической дверью и уже встроенной кухонной мебелью. Стоимость виллы на «первой линии» берега моря площадью в 250 квадратных метров с бассейном и небольшим садом в Анталии или Кемере равна около 450 тысячи евро. Такие предложения довольно востребованы.
Только начинает формироваться рынок недвижимости на горнолыжных курортах Турции. Сейчас идет массовая застройка районов расположения горнолыжных трасс, где покупка, аренда коттеджа и вилл пользуется определенным, но еще пока незначительным спросом.
