Разрешение на строительство

КОГДА ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?

Разрешение на строительство должно быть получено до того, как вы построите, увеличите, измените, переместите, замените, отремонтируете, улучшите, преобразите или снесите любое здание или сооружение. Это включает в себя патио и навесы площадью более 120 квадратных футов, палубы, заборы высотой более 6 футов, подпорные стены высотой более 4 футов (измеряется от основания фундамента до верха стены). Советуем вам сайт компании tehpassport.com.ua, здесь вы сможете заказать техническое обследование любых зданий и сооружений по очень выгодной цене.

Все подпорные стены независимо от высоты, поддерживающие доплату (например, дорога, строение или склон холма и т. Д.), Требуют разрешения на строительство.

Некоторые работы могут быть разрешены по электронной почте. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с процедурами и заявками на получение разрешений по электронной почте .

Некоторые работы могут иметь право на экспресс-проверку плана . Ознакомьтесь с нашей страницей « Экспресс-проверка плана» , чтобы узнать, соответствует ли ваш проект требованиям « Экспресс-проверка плана» , а также назначить встречу по плану «Экспресс-проверка плана», если это применимо.

 

КАК ЗАЯВИТЬ НА РАЗРЕШЕНИЕ – Требования

  1. Заполните форму для получения разрешения на строительство и привезите в наш офис . Сборы будут рассчитываться на стойке. Сборы за проверку плана и планирование требуются при подаче заявления, остальные сборы оплачиваются при выдаче разрешения.
  2. Отправьте USB или компакт-диск с планами и любыми другими документами, как требуется ниже (файлы планов могут быть разбиты по дисциплинам – например, архитектурным, структурным, гражданским и ландшафтным. Размер файлов не должен превышать 150 МБ.) И 2 комплекта печатных планов, в масштабе, с размером листа от 18 “Х 24” до 24 “Х 36”. Планы должны включать:
    • Описание проекта и объема работ, в том числе;
      • Площадь (квадратные футы) нового строительства, переоборудования, реконструкции и т. Д. (Примечание; если проект определен как « Перестройка» , проект будет классифицирован как новая резиденция, а не реконструкция. В этом случае утверждение строительной площадки, аннексия в соседний город или другие требования могут привести.)
      • План участка: показать схему налоговой посылки оценщика, а также местонахождение и использование всех существующих и предлагаемых зданий. Детали плана должны включать размеры участков, отступления зданий от всех линий собственности, расстояние между зданиями, парковку во дворе, проезды, канализационные линии или септики и места выщелачивания, местоположение ближайшего пожарного гидранта, тип системы пожарной воды, процент от участок, покрытый зданиями, масштаб рисунков и стрелка севера. Также укажите имя владельца, адрес сайта и номер посылки оценщика. Если улица проезда с участком не указана на карте участков оценщика, то должна быть приложена копия документа, описывающего доступ к собственности.
      • План этажа: Показать полные размеры. Укажите местоположение детекторов дыма, всех приборов, отопительной системы, электрических розеток, светильников, чердака и прохода под полом, типов и размеров дверей и окон (при необходимости, закаленное или тепловое стекло), других важных конструктивных элементов, противопожарной защиты в прикрепленных гаражах и любых других. другая информация, необходимая, чтобы показать, что здание будет соответствовать всем применимым нормам. Также укажите общую площадь всех этажей / уровней и тех, которые должны быть нагреты.
      • Внешний Фасад: Представьте фасады со всех сторон здания. Укажите высоту здания в футах и ​​укажите разницу высот между самой высокой точкой сооружения (не включая антенны и т. Д.) И самой высокой и самой низкой отметками земли у внешнего основания сооружения.
      • План фундамента: Показать размеры и глубину в несущем грунте всех компонентов фундамента. Укажите детали анкеровки фундамента, арматуру, зазоры в пространстве для ползунков, заземление электрода в бетонном корпусе, вентиляционные отверстия и доступ. Любая система фундаментов, которая отличается от стандартной системы фундаментов, описанной в Едином строительном кодексе, должна иметь печать зарегистрированного гражданского или строительного инженера или лицензированного архитектора и иметь подтверждающие расчеты для обоснования проекта. Критерии проектирования фундамента должны соответствовать данным, приведенным в сопроводительном отчете о почве.
      • Поперечное сечение: показывать поперечные сечения для всех областей, необходимых для полного описания структуры. Включите детали для соединений, размещения изоляции, высоты потолка и / или других необходимых или необычных деталей.
      • Планы каркаса : Представьте планы каркаса для каркаса пола, потолка, стены и крыши с указанием размеров, материалов, размеров, расстояния и деталей соединения всех элементов конструкции каркаса.
      • План крыши: укажите план крыши, уклоны, направления склона, покрытие крыши, обшивку и подстилающий слой.
      • Детали конструкции: подробные поперечные сечения компонентов фундамента, анкеровки, соединения конструктивных элементов, сейсмические связи и другие соответствующие детали конструкции.
      • Почвенный отчет: почвенный отчет требуется для всех новых зданий. Отчет о почве может не потребоваться для строительства дополнений и реконструкции, в зависимости от объема работ. Почвенный отчет должен быть составлен зарегистрированным инженером-почвоведом или инженером-строителем и включать, как минимум, следующее:
        1. Участок, показывающий расположение всех пробных скважин и / или раскопок.
        2. Описания и классификации найденных материалов.
        3. Высота уровня грунтовых вод, если они встречаются.
        4. Рекомендации по типу фундамента и проектным критериям, включая несущую способность, положения по минимизации воздействия экспансивных грунтов и воздействия смежных нагрузок.
        5. Ожидаемый общий и дифференциальный расчет.
      • Инженерные отчеты производителей: они необходимы для ВСЕХ сборных элементов конструкции каркаса.
      • Раздел 24 «Государственные энергетические расчеты»: Сертификат соответствия (CF-1R) для жилых помещений и (ENV-1) для нежилых помещений со всеми применимыми подписями. Укажите расчеты потерь тепла или укажите используемый пакет альтернативных компонентов. Показать все обязательные меры на плане. Для соответствия балльной системы или компьютерного метода представьте 2 копии расчетов.
      • Электрические, сантехнические и механические разрешения: они необходимы в дополнение к разрешению на строительство, если это применимо. Для этих разрешений могут потребоваться дополнительные планы, которые будут включены в планы строительства.
      • План контроля за эрозией : Прочитайте, заполните и подпишите форму контрольного списка контроля за эрозией . Для проектов, превышающих 500 квадратных футов нарушенной территории, предоставьте полный План борьбы с эрозией, показывающий наилучшие методы управления (BMP), которые будут использоваться для минимизации эрозии и предотвращения отложения осадка и опасных материалов ( план проб ). Дополнительная информация и детали КМБ находятся на листах BMP1 и BMP2 .
      • Требования к качеству ливневых вод : Все проекты подпадают под действие региональных региональных советов по водоснабжению и Программы чистой воды округа для требований к качеству ливневых вод