[:ru]ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА КВАРТИРУ В СПБ И ЛО[:]

[:ru]Техпаспорт https://centr-pereplanirovok.ru/uslugi/tehnicheskiy-pasport на объект недвижимости обычно составляется при строительстве дома и в качестве принципала его оформления выступает строительная компания. В дальнейшем планы квартир будут заказывать сами жильцы. Изготовление техпаспорта на недвижимость необходимо для взятия дома, решения наследственных проблем, совершения сделок купли-продажи, внесения пожертвований, получения ипотечных кредитов и предоставления акций.

Порядок составления техпаспорта объектов недвижимости

Получив от заявителя пакет документов на объект и проверив его полноту и правильность, сотрудники БТИ устанавливают с заказчиком техзадание и заключают договор освидетельствования. После этого на участок выезжают геодезисты и кадастровые инженеры для проведения замеров имущества. На основе полученных данных составляется первичный обзор размеров имущества и его границ. Результаты преобразуются в электронный формат.

Порядок составления техпаспорта на недвижимость и его формат определяются нормативными и законодательными мерами.

Опросный лист содержит:

год, в котором было построено здание;
количество этажей здания;
обозначение серии домов или код проекта;
материалы для стен и полов;
общая площадь поверхности дома, степень износа и техническое оснащение,
адресный план объекта недвижимости;
план этажа;
объяснение помещений;
сертификат оценочной стоимости объекта.
Техпаспорт подписывается заказчиком и представителями БТИ, оформляется в двух экземплярах: один хранится у владельца, а другой — в БТИ.

Как получить техпаспорт на дом
Если нужен техпаспорт для дома, как его получить? Обратитесь в отдел БТИ по месту нахождения объекта и предоставьте следующие документы:

заявку на получение технического паспорта с указанием причины;
паспорт заявителя;
доверенность на представителя, при необходимости;
имущественные документы имущества;
документ, подтверждающий оплату услуг БТИ.
Сотрудник БТИ проверяет все документы, выдает квитанцию и устанавливает дату предъявления техпаспорта, которая составляет примерно две недели.

Техпаспорт объекта недвижимости, производственная цена которого отличается по регионам, может быть оформлен на жилую и нежилую недвижимость и имеет срок действия 5 лет.

До 2018 года оформление прав собственности на садовые дома и гаражи будет осуществляться, как и прежде по «дачной амнистии», говорится в заявлении, вводя все особенности объекта. Однако, как показывает практика, замеры все же целесообразно вызывать из БТИ, в противном случае в Росреестре будут зафиксированы неточности, которые могли бы вызвать сложности в будущем.

 

 

 

 

 

 

 [:]