Как исправить вещи в вашей съемной квартире

Поиск квартиры посуточно может быть довольно тяжелым испытанием. Но как только вы нашли место, договорились об условиях аренды и переехали, ваши проблемы не обязательно заканчиваются. Потому что теперь пришло время, чтобы все в квартире перестало работать. Советуем вам сайт компании https://remvopros.com.ua/remont-kvartir, здесь вы сможете заказать ремонт квартир в Киеве.

Хорошие новости: Ваш арендодатель несет ответственность за ремонт основных услуг, таких как отопление, горячая вода, потолки и т. Д. Плохие новости: иногда не так-то просто заставить его сделать это.

Если ваш арендодатель отказывается (или просто игнорирует ваши вежливые запросы) произвести необходимый ремонт, рассмотрите следующие шаги (которые не являются фактической юридической консультацией):

1) Поднять вопрос

Если ваш обычный способ связаться с арендодателем — будь то звонок, текст или стук в дверь — не работает, пришло время изложить все в письменном виде. Подробно опишите, в чем проблема, когда она началась и когда вы впервые уведомили своего арендодателя. Будьте максимально конкретны с точки зрения сроков и того, что нужно исправить. Отправьте письмо заказным письмом и запросите квитанцию ​​о возврате, чтобы вы могли доказать, что ваш арендодатель получил его, если это произойдет. Также держите копию для себя.

2) Подать официальную жалобу

Если ваш арендодатель не отвечает на письмо или не выполняет необходимый ремонт, вы можете подать жалобу в соответствующий орган государственной власти. Например, в Нью-Йорке Департамент жилищного строительства, консервации и развития занимается общими проблемами содержания зданий (отопление, горячая вода, утечки и т. Д.).

Другие соответствующие учреждения включают Министерство здравоохранения и психической гигиены (оконные щитки, грызуны и насекомые, плесень и асбест), Департамент зданий (небезопасные сооружения) и Министерство охраны окружающей среды (шум и запахи от соседних предприятий). Когда вы подаете жалобу, обязательно получите номер жалобы, поскольку вам, возможно, придется перезванивать несколько раз, чтобы на самом деле появился инспектор.

3) Сью

Если худшее приходит к худшему, вы можете подать в суд на своего арендодателя в Жилищный суд. На этом этапе вам следует проконсультироваться с действующим адвокатом по правам арендаторов. Хорошее место для начала — организация юридической помощи в вашем городе.

Что если вещь, которую нужно починить, это просто прибор?

Любой прибор, который поставляется с вашей квартирой, такой как плита или холодильник, обязан ремонтировать арендодатель. Но опять же, сделать это часто легче сказать, чем сделать. Выполните описанные выше шаги, написав письмо (с подтверждением отправки по почте и копией) и, если необходимо, подайте жалобу в соответствующее городское агентство.

Если вы решите просто заменить прибор самостоятельно, вы можете вычесть стоимость замены из арендной платы, но тогда ваш арендодатель может, в свою очередь, предъявить вам иск за неуплату. Если вы окажетесь в суде, вам придется доказать, что вы действовали разумно (с помощью документации) и предприняли множество попыток заставить арендодателя позаботиться о проблеме. Даже если этот подход окажется успешным, вы все равно можете оказаться в отчетах о проверке арендаторов, так что будьте осторожны.