Лоджия давно перестала быть складом для ненужных вещей и превратилась в часть комнаты или полноценный офис, где многие устраивают рабочий уголок.

Если вы твердо решили пристроить лоджию и утеплить ее самостоятельно, то сразу приготовьтесь к тому, что это целая история, в которой креативные идеи не всегда могут быть воплощены из-за сложных технологий или бумажной волокиты. Кроме того, часто результат оказывается совсем не таким, как вы ожидали. Чтобы избежать, скажем, выпирания утепленной стены из–под остекления, капания конденсата с потолка, неудобного расположения оконных ручек и других неприятностей — изучите список распространенных ошибок, которые лучше не совершать. Об утеплении фасада балкона или лоджии пенопластом вы можете узнать тут.

Казалось бы, всем давно известно, что не стоит проводить реконструкцию и перепланировку какого-либо помещения (кухни, ванной, комнаты, лоджии и т.д.), потому что можно столкнуться с рядом проблем, которые потом грозят обернуться значительным штрафом.

Если вы вдруг решили снести стену между, скажем, гостиной и лоджией (при этом вы планируете утеплить только последнюю), то, конечно, вам следует сообщить представителям БТИ о своих идеях. В противном случае позже, при продаже квартиры, вы можете столкнуться с проблемами, особенно если в техническом паспорте данного жилья есть несоответствия.

Но если вы планируете только застеклить балкон с помощью раздвижных стеклопакетов с алюминиевым профилем и оборудовать, скажем, неотапливаемый летний вариант офиса, то специального разрешения вы можете и не получить.

КАК ПРАВИЛЬНО УТЕПЛИТЬ ЛОДЖИЮ И БАЛКОН: СОВЕТЫ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ УТЕПЛЕНИЕ СТЕНЫ МЕЖДУ ЛОДЖИЕЙ И КОМНАТОЙ

В том случае, если вы все же присоедините лоджию к основному помещению, то эта стена становится внутренней, соответственно, нет смысла дополнительно облицовывать ее всевозможными теплоизоляционными материалами. Ведь это не сделает квартиру теплее или прохладнее, а будет лишь пустой тратой денег.

УСТАНОВКА РАДИАТОРА НА ЛОДЖИИ

Что может быть логичнее, чем вывести радиатор на лоджию, создав таким образом комфортный микроклимат в этом помещении? Но, к сожалению, не все так просто! Если вам дали разрешение на перепланировку, то, возможно, у вас даже не возникнет такой мысли. А если нет? Просто стоит помнить, что категорически нельзя выводить трубы или саму батарею за внешнюю стену. Действительно, при неправильной изоляции трубы могут замерзнуть, что повлечет за собой серьезные аварии и недовольство других жильцов. Вместо этого поищите электрический теплый пол или масляный радиатор, который можно легко прикрепить к стене.

НЕПРАВИЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ ПОЛА

Кстати, о паркете! Не используйте толстый слой песчано-бетонной стяжки, которая впоследствии будет покрыта сплошным слоем плиточного клея, а затем керамической облицовкой, чтобы добиться идеально ровного пола. В конце концов, перегружать пол опасно! Гораздо разумнее использовать для утепления сверхлегкие материалы. Например, рекомендуется укладывать мягкий утеплитель непосредственно поверх бетонных плит, затем в качестве второго слоя можно использовать другой утеплитель, не забывая о гидроизоляции, а поверх этого слоя можно сделать тонкую стяжку.

Для создания комфортного микроклимата на лоджии рекомендуется использовать пеноблоки для парапета и стен (толщиной не менее 70-100 мл). Специалисты обращают внимание, что этот материал обладает отличными теплоизоляционными свойствами и морозостойкостью, поэтому он обязательно спасет вас в холодное время года. Кроме того, в панель из экструдированного пенополистирола или плиты можно добавить каменную вату для дополнительной защиты от замерзания.

На самом деле многие эксперты рекомендуют присмотреться к бескаркасным дверям, которые в закрытом состоянии выглядят как гладкая поверхность и очень удобны в сборке (“гармошка”), не съедая пространство помещения. Но этот вариант будет хорош только в том случае, если вы не собираетесь утеплять свою лоджию. В противном случае одинарное остекление и зазоры между полотнами не смогут защитить вас в холодное время года и будут собирать грязь, пыль и отпечатки пальцев. Поэтому вы можете заменить их на теплоизолированные подъемно-раздвижные окна или те же окна с двойным остеклением из ПВХ со стандартными распашными дверями.

Кстати, многие владельцы квартир, пытаясь увеличить свое пространство, идут еще дальше и строят каркас для остекления с пристройкой на лоджиях (который часто выступает на несколько десятков сантиметров). Это не самое лучшее решение, потому что в этом случае снег и вода постоянно скапливаются в верхней части козырька, а на фасаде появляется нарост стекла, портящий весь внешний вид дома. Поэтому, если, скажем, в вашем доме, по дизайнерской задумке, должны быть только открытые балконы (вплетенные в красивую кованую ограду, например), то не стоит выделяться и застеклять/пристраивать свои. В этом случае вы можете поближе присмотреться к крупным зеленым растениям, которые закроют вас от посторонних глаз.

Ни в коем случае не стоит пренебрегать этим моментом, особенно если вы используете в качестве утеплителя минеральную вату. Без пароизоляционного материала он просто отсыреет, испортив стены и пол на вашей лоджии, а на потолке соседей снизу появится конденсат.

«ТеплоТехСтрой» — команда высококвалифицированных специалистов!

Если вам нужно утеплить дом или квартиру качественно, оперативно и недорого, тогда наша компания к вашим услугам. Более 10 лет мы занимаемся утеплением жилых и нежилых сооружений и помещений, применяя исключительно сертифицированные материалы.

Наша команда состоит из профильных мастеров, обладающих многолетним стажем, бесценными знаниями и навыками. Предоставляем гарантию на выполненную работу – 7 лет. Если возникли вопросы, вы всегда можете обратиться к нашим менеджерам за детальной консультацией.

Они с удовольствием помогут подобрать наиболее подходящий теплоизоляционный материал и предоставят всю необходимую информацию по интересующей вас услуге. Помните, что только опытные специалисты смогут выполнить работу на высочайшем уровне и сделают все, чтобы вы остались довольны полученным результатом.