Целью рефинсирования ипотеки является изменение структуры и условий выплаты, чтобы адаптировать их к своим потребностям, а также для получения выгодного и лучшего предложения. Другими словами, заемщик попросит новую ипотеку, чтобы иметь возможность погасить другую и продолжить платить по измеменному договору. Найти помощь в рефинансировании ипотеки в Москве можно на сайте по ссылке, где предоставлена подробная относительно этой темы.
Что представляет собой рефинансирование
Рефинансированием называют процесс получения новой ипотеки для того именяют условия, которые уже есть. Не следует переживать, рефинансирование вторичного жилья не будет означать, что будет две ипотеки. Вместо этого первую технически выплачивают в процессе рефинансирваония, на ее место создают вторую ипотеку.
Зачем рефинансировать ипотечный кредит
Рефинансирование сигнализирует что уменьшается сумма ежемесячного платежа и снижается процентная ставка, что создаст возможности для выплаты ипотеки в более длительный срок. Это нужно для того, чтобы адаптировать погашение ипотеки к реальному доходу человека, однако существуют и другие причины, в результате которых необходимо сделать рефинансирование ипотеки в 2021 году:
- — скорректировать срок ипотеки, корректируя его или в большую или в меньшую сторону;
- — снизить процентную ставку;
- — изменит переменную процентную ставку на фиксированую;
- — сократить ежемесячний плажеж.
Необходимость в этом возникает при измении финансовой ситуации у заемщика, смене им работы, когда ситуация будет резко отличаться от той, когда оформляли ипотеку, и человеку становится трудно выплачивать платежи.
Когда нужно рефинансировать ипотечный кредит
Важно принимать в учет следующие моменты:
- 1. Прогноз личных доходов и расходов. При увеличении постоянного дохода или его уменьшении можно задуматься о том, чтобы рефинансировать кредит Важно учитывать, что выплата ипотечных платежей должна находиться на уровне 25% от ежемесячного дохода.
- 2. Возникновение новых предложений, которые более выгодны.
- 3. Постоянное изменение процентных ставок.
Иногда организации могут предложить своим клиентам дополнительные преимущества для того, чтобы рефинансировать ипотеку и таким образом изменить изначальные условия, для того чтобы снизить проценты.
