Коммерческие площади жилых комплексов ЗПИФН будут преданы ГК ПИК

Газета «Коммерсант» уведомила в понедельник, что группа компаний ПИК предоставляет около 160 тысяч квадратных метров торговых площадей в девяти жилых комплексах, из которых некоторые еще недостроены, в ЗПИФН — закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости.

Федеральной службой по финансовым рынкам (ФСФР) было зарегистрировано пять ЗПИФН, которые создала группа ПИК, сообщает «Коммерсант». А именно ЗПИФН ПИК «Ритейл Подмосковье», «Ритейл Подмосковье 2», «Английский квартал», «Ритейл Столица», а также «Ритейл Столица 2». «Тринфико Проперти Менеджмент» станет компанией, которая будет управлять фондами.

Газета указывает, что предполагаемая прибыль от сдачи в аренду определяет ценность в 55 миллионов долларов в год, при условии, что в квартирах установлены современыне шкафы купе и другая мебель. Также издание сообщает о том, что на первом этапе от реализации ПИК предполагает привлечь 225 миллионов долларов, несмотря на то, что цена пая и срок действия фондов еще не определены.

«Коммерсант» также пишет, что привлечь финансы, которые необходимы для строительства объектов, ПИК сможет, продав паи. Однако, группе ПИК будет необходимо дать гарантии инвесторам на доходы ориентировочно 15% годовых, а не традиционных 10%, так как несколько объектов, которые вносятся в ЗПИФН, не достроены, сообщает издание.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.