В текущем году объем сделок по покупке и аренде складских помещений достиг рекордного уровня, который соизмерим с показателем 2007 года. Данные сведения проинформировал накануне глава департамента индустриальной и складской недвижимости, земли Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов.
Он заявил, что в 2012 году отмечен рекордный уровень сделок по покупке и аренде помещений складского назначения, что составляет 1,6 миллиона квадратных метров. При этом основная масса таких помещений расположена в Подмосковье.
«В текущем году девелоперов особенно интересовали складские помещения Московской области», — подчеркнул Хлопов.
Средняя стоимость качественных складских помещений в этом году равнялась 1,25 тысяче долларов за квадратный метр, в то время как средняя стоимость арендной платы не изменилась и по-прежнему составляет 140 долларов за квадратный метр в год (класс «А»).
При этом глава департамента индустриальной и складской недвижимости, земли Knight Frank Russia & CIS не исключает того, что уровень арендной ставки может вырасти на 5-7%.
Также Хлопов отметил, что в текущем году зафиксирован наибольший объем проданных складских помещений для конечных потребителей.
«На данный момент можно стопроцентно утверждать, что мы перешли на новый качественный уровень бизнеса в сегменте логистической недвижимости. Увеличился спрос на складские помещения среди отечественных компаний, которые являются конечными потребителями», — заявил Хлопов.
