Нюансы экспертизы здания

При строительстве ряда зданий необходимо проведение некоторых строительных экспертиз. Это процедуры, с помощью которых выясняется, насколько качественно выполнен тот или другой вид работ, а также все возведение в целом.

Как правило, многие сталкиваются со строительной экспертизой зданий в различных спорных ситуациях. Например, строительная организация нанесла ущерб, и необходимо оценить, насколько он существенный. Или проходит судебное разбирательство, в ходе которого привлекается эксперт. Но иногда эта процедура проводится по желанию клиента, чтобы оценить, насколько строительство идет хорошо.

Когда необходима экспертиза зданий?

Итак, техническая экспертиза зданий и объектов, находящихся в стадии строительства, возможна в следующих случаях:

  • перед началом работ по реконструкции объекта;
  • при сдаче строения в эксплуатацию;
  • при выводе объекта из эксплуатации;
  • для оценки стоимости ремонта и принципов его проведения;
  • для выяснения причин, почему те или иные коммуникации или элементы строения вышли из строя или утратили свои функции;
  • для оценки ущерба и т. д.

Ввиду того, что существует много причин, по которым назначается строительная экспертиза, важно четко ставить перед специалистом задачу, с которой ему нужно справиться. Лучше все обращаться в многопрофильные компании, которые занимаются любыми видами строительных экспертиз. Например, на сайте expertiza-zdaniy.ru можно подобрать нужную для себя экспертизу и определиться, что нужно для ее выполнения.

На какие вопросы отвечает экспертиза

Строительная экспертиза и обследование строительных конструкций позволяет выяснить ряд нюансов и понять каково состояние объекта. В ходе выполнения процедуры эксперт может дать ответы на такие вопросы:

  • были ли выполнены строительные нормы при возведении объекта;
  • соответствует ли здание проекту;
  • есть ли угроза, что здание или его элементы могут нанести увечья людям, находящимся в нем, или привести к гибели;
  • насколько качественно выполнено строительство;
  • можно ли сдавать объект в эксплуатацию;
  • в полной ли мере выполнены строительные работы;
  • соответствуют ли выполненные работы сметной документации;
  • пригоден ли объект в качестве жилого здания;
  • не является ли здание аварийным;
  • требуется ли капитальный ремонт помещения и т. д.

Как видно из перечня, работа эксперта достаточно обширна. Она позволяет выяснить не просто какую-то деталь о строительстве или состоянии здания, а комплексно оценить весь процесс и результат. Привлечение эксперта поможет не только при судебном разбирательстве, но и в досудебном урегулировании.