При строительстве ряда зданий необходимо проведение некоторых строительных экспертиз. Это процедуры, с помощью которых выясняется, насколько качественно выполнен тот или другой вид работ, а также все возведение в целом.
Как правило, многие сталкиваются со строительной экспертизой зданий в различных спорных ситуациях. Например, строительная организация нанесла ущерб, и необходимо оценить, насколько он существенный. Или проходит судебное разбирательство, в ходе которого привлекается эксперт. Но иногда эта процедура проводится по желанию клиента, чтобы оценить, насколько строительство идет хорошо.
Когда необходима экспертиза зданий?
Итак, техническая экспертиза зданий и объектов, находящихся в стадии строительства, возможна в следующих случаях:
- перед началом работ по реконструкции объекта;
- при сдаче строения в эксплуатацию;
- при выводе объекта из эксплуатации;
- для оценки стоимости ремонта и принципов его проведения;
- для выяснения причин, почему те или иные коммуникации или элементы строения вышли из строя или утратили свои функции;
- для оценки ущерба и т. д.
Ввиду того, что существует много причин, по которым назначается строительная экспертиза, важно четко ставить перед специалистом задачу, с которой ему нужно справиться. Лучше все обращаться в многопрофильные компании, которые занимаются любыми видами строительных экспертиз. Например, на сайте expertiza-zdaniy.ru можно подобрать нужную для себя экспертизу и определиться, что нужно для ее выполнения.
На какие вопросы отвечает экспертиза
Строительная экспертиза и обследование строительных конструкций позволяет выяснить ряд нюансов и понять каково состояние объекта. В ходе выполнения процедуры эксперт может дать ответы на такие вопросы:
- были ли выполнены строительные нормы при возведении объекта;
- соответствует ли здание проекту;
- есть ли угроза, что здание или его элементы могут нанести увечья людям, находящимся в нем, или привести к гибели;
- насколько качественно выполнено строительство;
- можно ли сдавать объект в эксплуатацию;
- в полной ли мере выполнены строительные работы;
- соответствуют ли выполненные работы сметной документации;
- пригоден ли объект в качестве жилого здания;
- не является ли здание аварийным;
- требуется ли капитальный ремонт помещения и т. д.
Как видно из перечня, работа эксперта достаточно обширна. Она позволяет выяснить не просто какую-то деталь о строительстве или состоянии здания, а комплексно оценить весь процесс и результат. Привлечение эксперта поможет не только при судебном разбирательстве, но и в досудебном урегулировании.
