Разрешение на строительство

Дизайн дома в процессе подачи заявки на разрешение на строительство

После того, как мы завершили формальности, связанные с покупкой участка, мы можем перейти к следующему этапу, а именно к покупке проекта строительства дома, что необходимо в процессе подачи заявки на разрешение на строительство. Узнать, как согласовать с Домодедово строительство дома, можно перейдя по ссылке.

 

 

 

 

 

Если участок входит в план местного развития, мы можем начать поиск готового проекта или заказать индивидуальный проект дома в архитектурной студии . Если же на участке нет плана, нам сначала нужно получить решение о зонировании — важно не покупать дизайн дома до этого этапа, потому что он не всегда будет соответствовать положениям будущего решения. В обоих случаях нам также понадобится карта для целей проектирования и геотехническое заключение.

Разрешение на строительство с готовым проектом дома

Если мы решили купить готовый проект, необходимо его адаптировать. Адаптация направлена ​​на адаптацию проекта к местным условиям и сложившимся на участке условиям. Адаптация готового проекта включает такие работы как:

  • определение несущей способности фундамента и приспособление ее к земле на участке,
  • приведение всего проекта в соответствие с местным планом или условиями строительства,
  • подготовка плана застройки на карте для целей проектирования,
  • адаптация готового проекта к местным климатическим параметрам,
  • подготовка энергетических показателей здания с учетом местных условий,
  • применение контура изменений к проекту (в описательной и чертежной частях),
  • изготовление копии квалификации дизайнера и подтверждение профессиональной квалификации архитектора.

 

Разрешение на строительство по индивидуальному проекту дома

Если мы выбрали индивидуальный проект, приведенный выше абзац отклоняется от деятельности, которую мы должны выполнить. Индивидуальный дизайн дома выполняется от начала до конца с учетом требований инвестора и местного законодательства. Поэтому такая конструкция не требует доработки.

Технические условия для сетевых подключений

Прежде чем подавать заявку на разрешение на строительство, необходимо также получить технические условия для подключения к сети. Для этого нам понадобится актуальная карта, на которой должно быть отмечено местоположение дома. Мы отправляем такую ​​карту в местную компанию (энергия, газ или вода и канализация). Время ожидания решения о технических условиях подключения составляет около 14 рабочих дней. Решение будет включать, среди прочего, такую ​​информацию, как:

  • затраты на создание сетевых подключений,
  • материалы, из которых должны быть выполнены соединения,
  • место установки счетчика.