Каждый человек, решивший построить себе коттедж, неизбежно столкнётся с огромным количеством архитектурных, инженерных и юридических проблем. Даже если вы не собираетесь возводить загородный дом с нуля, а хотите просто купить готовый коттедж, стоит убедиться в надёжности и долговечности этого приобретения.

В обоих случаях необходимо обратиться к независимым специалистам по контролю над качеством строительства. В первом случае они будут вести техническое сопровождение стройки, а во втором – произведут оценку качества готового объекта.

Обычно такие службы есть в структуре каждой строительной корпорации. Ведь чем качественнее будет проведено строительство, тем меньше будут затраты на переделку некачественных работ.

За всем не уследишь? Отчего же. Есть конторы, которые контролируют строительство с помощью установленных на объекте web-камер.

Однако загородное строительство имеет ряд собственных особенностей, которые нужно учитывать, подробнее на сайте. К примеру, необходимо подвергнуть тщательной проверке качество коммуникаций (канализации, водопровода и электричества), ведь из-за погодных условий именно это выходит на первый план, а все недоработки негативно отражаются на ликвидности конечного продукта.

Строительство не смотря на кризис?

Для того чтобы гарантировать качество приобретаемого жилья, необходимо убедиться, что девелопер, застройщик и продавец имеют доброе имя. Ведь чем дороже покупка, тем выше цена ошибок.

Добросовестные девелоперы самостоятельно организовывают контроль за качеством проводимых работ, проводят постоянные проверки. Компании, не имеющие отдела по контролю качества, не могут гарантировать, что работы будут выполнены на высоком уровне.

При возникновении сомнений лучше всего провести независимую экспертизу, в рамках которой не только выявят конструктивные недостатки, но и проведут лабораторные исследования использованных строительных материалов.

При приобретении загородного коттеджа необходимо обратить внимание на наличие, состав и качество проектной документации, наличие разрешения от пожарной службы, СЭС и прочих.
Помимо этого требуйте предоставить документы, которые подтверждают качество строительства: разрешение на строительство, на ввод здания в эксплуатацию, заключение от специалистов архитектурного надзора, фотографии и акты скрытных работ.

Покупатель может контролировать строительство загородного дома несколькими способами. Если земельный участок приобретается сразу с подрядом, то качество строительство контролируется девелопером проекта.

В этом случае покупатель практически лишён возможности контролировать ход строительства. А если земельный участок приобретается без подряда, то покупатель может выбрать подрядчиков и службу технического надзора самостоятельно.