Как сообщается в последних исследованиях компании IntermarkSavills, повышение цен на новые квартиры среднего бизнес-класса в Москве за 2013 год не будет превышать даже десяти процентов. Уточняется так же, что за 2012 год этот показатель был равен всего лишь 8%, при этом средняя стоимость жилого квадратного метра составила 7350 долларов.
По мнению экспертов, замедление темпов роста связано с тем, что спрос в последнее время существенно сократился, в то время как предложение выросло в несколько раз. По приблизительным расчетам при неизменном уровне спроса, нынешних объемов предложения может хватить на три года вперед, если, конечно, не уменьшится среднегодовое количество сдаваемых в Москве квартир в эксплуатацию. Квартиры сдаются в аренду как правило с доступом в интернет, и квартиросъёмщики могут скачивать моды к играм или пользоваться сетью в деловых целях.
Кроме этого, специалисты связывают снижение роста средней стоимости метра жилья во многом со значительными колебаниями курса доллара и появления множества незавершенных строительных проектов, в которых будущие квартиры продаются с применением огромной скидки за риск. Плюс к этому, в прошедшем году было завершено 15 новостроек бизнес-класса, для примера это даже больше, чем за весь период 2009-2011 годы. А в 2013 году по плану на рынок должны выйти еще 10 завершенных проектов данного класса.
По данным IntermarkSavills за ушедший год было продано 1800 новых квартир совокупной площадью почти в 180 000 метров квадратных, на общую сумму более 1100 миллионов долларов.
