Время для капитального ремонта крыши

Протечка кровли – недопустимое явление, которое часто приводит к заражению стен грибком, проблемам с электропроводкой и даже обрушению крыши. Снег или дождь в такой ситуации будет способствовать переполнению влагой подкровельного пространства, что может стать причиной аварийной ситуации. В доме с протекающей крышей жить не только некомфортно, но и опасно нужно все учесть готовя смету и стоимость ремонта крыши.

Описание статьи:

Самой распространенной причиной протечек является некачественная монтаж крыши дома.Недоработки в строительстве кровли недопустимы. Почти в каждом случае для исправления ошибок всю структуру покрытия необходимо разобрать и смонтировать заново.

Поэтому нужно учитывать следующие моменты:• Для успешного монтажа кровли в первую очередь необходимо выбирать качественные материалы от проверенного производителя. Еще одним важным шагом является выбор исполнителей. Бригада работников должна состоять из сертифицированных специалистов и иметь лицензию. При найме важную роль играет договор со сроком гарантии на работу.

• При укладке кровли должны быть соблюдены все нормы и технические требования, обеспечены ( паро- ) гидроизоляция и вентилирование. В противном случае это может привести к накапливанию конденсатов, которые будут поддерживать влажность потолка. А причина — неправильное крепление материала.

• Еще на стадии покраска кровли, необходимо точно рассчитать все технические особенности строения. Например, не соответствующий уклон крыши усложнит систему отвода воды, а несогласованно расположенные архитектурные элементы могут помешать системе вентиляции.

Возможные причины протекания крыши

Главными виновниками протечек являются дефектные кровельные поверхности, промокающий теплоизоляционный слой, неправильная или поврежденная водоотводная система и нарушенная герметичность в местах соединения с вертикальными конструкциями (стенами, антеннами, трубами и др.). Подобные дефекты отличаются по своей величине и охвату. Одним необходим мелкий ремонт, другим требуется серьезное вмешательство специалистов и проведение масштабных работ, которые могут не обойтись без замены кровельного покрытия.

На неисправности, связанные с протечкой, влияют многие факторы:

Эксплуатация некачественных кровельных материалов, и их износ, и нарушение технологии монтажа, и повреждения, появившиеся после очистки крыши от снега, а так же гниение и появление грибка на кровле.Бывает, найти причину протечки гораздо сложнее, чем определить ее теоретически. Например, в домах со «скатными» крышами материал может пропустить влагу в одном месте, а «проблема» проявится совершенно в другом. А иногда, под воздействием погодных условий, могут подвести даже самые качественные кровельные материалы. Поэтому при возникшей аварийной ситуации лучше всего обратиться к специалисту.

 

Типы протечки кровли:

— Протечки от дождя. Причиной их возникновения могут являться механические повреждения и нарушенные герметические соединения с вертикальными конструкциями. Также подобные протечки могут возникать вследствие деформации основания кровли, вызванной погодными и температурными условиями. При этом появляются раскрытые стыки и трещины. Подобные дефекты распространены у плоских крыш.- Протечки от таяния снега. Замерзшая вода в местах водоотводов может задержать повышенную влажность на крыше и привести к протеканию кровли на стыках поверхности.- «Мерцающие» протечки. Эти явления возникают в жаркий летний период. Их причина – намокший утеплитель, который образует давление от высокой температуры. Такие протечки могут создавать мелкие трещины в кровельных слоях.