Юридическая фирма

Профессиональное юридическое агентство  поможет вам оформить нотариальный перевод свидетельства о смерти, право собственности на любую постройку, согласовать проведение перепланировки или присоединить чердак на законном основании. Решение подобных вопросов требует сбора большого количества документов и знание ряда нюансов. Без компетентной помощи специалистов успешно разрешить подобную проблему бывает достаточно сложно.

Кроме того, судебное решение может затянуться на неопределенный срок и огорчить вас полученным отказом по приватизации имущества.
Оформление самовольных построек в собственность
Согласно градостроительному кодексу РФ к самовольным постройкам относят объекты, которые были возведены:
без полученного разрешения на строительство;
на земельных участках, предназначенных для других целей (например, территории, отведенной под сельскохозяйственные нужды);
со значительным нарушением проектно-строительных норм и правил.
По закону такая постройка должна быть снесена за счет лица, который ее возвел. Кроме того, на владельца самостроя накладывается административный штраф.
Легализовать подобный объект недвижимости возможно только путем оформления на него права собственности. Для этого вам нужно получить и предоставить в суд целый ряд документов, таких как:
проект возведения здания;
отказ местных органов самоуправления на согласование строительства объекта;
подтверждение соответствия постройки всем пожарным, санитарным, экологическим, строительным, проектным и другим нормам от соответствующих специализированных ведомств;
различные платежные документы, свидетельствующие об оплате строительства.
Гарантированно поможет вам добиться положительного решения судебных органов на легализацию самовольной постройки. Оформленный объект недвижимости будет внесен в специальный реестр, в котором учтены все объекты капитального строительства. Таким образом, вы сможете получить техпаспорт на свое строение в БТИ. Кроме того, право собственности будет зарегистрировано в местном учреждении юстиции.
Гарантированное согласование перепланировок
Еще одна проблема, с которой часто сталкиваются владельцы квартир — это осуществление перепланировки. Подобное решение не только требует больших финансовых и материальных затрат, но и подразумевает получение разрешения на реализацию работ в соответствующих инстанциях. Во избежание трудностей, согласовать перепланировку необходимо еще на первоначальном этапе, до того, как вы начнете:

сносить и устанавливать стены или перегородки;

перемещать сантехническое оборудование;

переносить дверные проемы.

Специального разрешения также требуют мероприятия по изменению функционального предназначения квартиры. В противном случае, без получения специального разрешения владелец утратит право сдачи в аренду, продажи или передачи недвижимости в дар родственникам. Избежать этого и получить необходимые документы на проведение перепланировки помогут компетентные специалисты.

Присоединение чердаков без лишних хлопот

Согласно 36-й статье Жилищного кодекса РФ чердак относится к объектам общей долевой собственности и принадлежит всем законным владельцам квартир многоэтажного жилого дома. Наиболее реальным способом приватизации части чердачного помещения является надстройка мансарды с разрешения остальных соседей. Однако, что делать, если вы не хотите выходить за стандартные габариты здания?

Хозяева квартир на последнем этаже могут присоединить чердачное помещение на правах аренды или путем получения помещения в безвозмездное пользование. Для этого также необходимо получить разрешение всех жителей дома, которые являются собственниками квартир. В случае получения согласия все действия регламентируются жилищным кодексом РФ и городскими правительственными постановлениями. Следующим этапом является заключение договора аренды и государственная регистрация помещения. Мы поможем вам провести эту процедуру быстро, безболезненно и результативно.