5 Типов фундаментов домов

Одно из самых важных решений, которое вы примете при строительстве дома, — это определение типа фундамента, на котором он будет покоиться. В конце концов, фундамент выполняет основные функции по удержанию вашего дома на месте, даже если земля под ним может сдвинуться, изолируя его, не допуская попадания влаги и сохраняя его ровным — даже если ваш дом построен на холме под углом 45 градусов. Строители выбирают фундаменты в зависимости от местоположения и климата дома, условий почвы и влажности местности и, конечно же, бюджета. Узнайте больше о строительных конструкциях по ссылке.

Существует пять основных типов фундамента и несколько важных вариаций.

1. Фундамент Подвала

Полный фундамент подвала начинается с отверстия глубиной не менее восьми футов для размещения подземного жилого помещения, площадь которого соответствует большей части или всему уровню земли дома. Вы разместите структурные фундаментные стены на бетонных опорах, которые проходят по периметру подвала. Эти опоры должны располагаться по крайней мере на 12 дюймов ниже ранее нетронутой почвы и по крайней мере на 12 дюймов ниже линии замерзания. Затем вы будете заливать балки, возводить фундаментные стены и заливать цементную плиту внутри стен.

Очевидным преимуществом фундамента подвала является дополнительная жилая площадь, которую он может обеспечить; фактически, он может удвоить площадь дома, если домовладельцы решат его достроить. Фундаменты подвалов прочны и устойчивы к огню и экстремальным погодным условиям.

Подвал — самый дорогой тип фундамента, и если вы не строите подвал с дневным освещением — подвал, построенный на склоне холма, который открывается дневному свету по крайней мере с одной стороны, — это пространство, созданное этим типом фундамента, может показаться пещерным, поскольку ему не хватает естественного света. Не рекомендуется строить подвал, если вы живете в районе с риском затопления. И даже в районе, который не подвержен затоплению, эксперты рекомендуют устанавливать специальное оборудование, например отстойный насос.

Для домов, построенных на склоне, подвал с дневным освещением, который имеет по крайней мере одну сторону, встроенную в землю от пола до потолка, может быть хорошей альтернативой полному фундаменту подвала, даже позволяя отдельный вход в дом.

2. Стенки на бетонных опорах

Короткие фундаментные стены на бетонных опорах, или стержневые стены, образуют фундаменты домов с проходами. Они образуют пространство, которое именно так и звучит: слегка приподнятое пространство под домом, через которое вы можете проползти, и часто обеспечивает достаточно места для хранения, печи и другого оборудования.

Основным преимуществом фундаментов является защита дома. Поднимая основание дома, его стены защищаются от наводнений и других экологических опасностей. Пространство обеспечивает легкий доступ к сантехнике, проводке и другим механическим системам. А поднятие основания дома поднимает весь дом, что может привести к созданию более эстетичного дома. Это также менее дорогой вариант, чем рытье полного подвала.

В то время как фундаменты для ползания более устойчивы к термитам из-за их возвышения над землей, они подвержены образованию плесени и плесени из-за влаги, которая может скапливаться под ними. Хотя они являются менее дорогим вариантом, чем подвал, фундаменты для ползания требуют технического обслуживания: домовладельцам необходимо будет убедиться, что на подземных стенах нет трещин, проверить наличие утечек вокруг сантехнических компонентов и установить пароизоляцию, чтобы она оставалась сухой.

3. Фундаменты Из Бетонных Плит

Плитный фундамент, иногда называемый монолитным или монолитным фундаментом, представляет собой плоскую бетонную плиту, которая опирается на землю и заливается одним куском. Главное преимущество монолитного фундамента заключается в том, что он дешевле и быстрее в строительстве.

На самом деле установка — это простой процесс. Заделанная в бетон балка проходит примерно на два фута глубиной по периметру плиты, а проволочная сетка и стальные арматурные стержни встроены в бетон. Поскольку в зданиях, расположенных на плите, нет мест для обхода, домовладельцам не придется беспокоиться о проблемах с обслуживанием, которые может представлять пространство для обхода.

Бетонная плита, залитая в собственность, не будет иметь слабых мест, которые со временем могут разрушиться и вызвать дорогостоящие проблемы с ремонтом фундамента. Но обычно вы не найдете их в холодном климате: когда земля замерзает и оттаивает, в бетоне могут образоваться трещины, и он может сдвинуться.

Одним из заметных недостатков конструкции плиты является то, что канализационные и дренажные трубы устанавливаются до заливки бетона. В случае проблем с канализацией или водопроводом вам придется врезаться в плиту, чтобы получить доступ к трубам.

4. Деревянные Фундаменты

Дерево может показаться необычным выбором для фундамента, но оно стало популярным выбором в 1960-х годах. Строители будут использовать обработанную консервантами древесину, которая устойчива к гниению и проста в монтаже. Поскольку они не требуют заливки бетона или трудоемких кладочных работ, деревянные фундаменты монтируются быстрее и дешевле.

Строители также могут изолировать эти фундаменты и создать более теплое пространство для ползания — и менее сквозной дом. Интересный факт для тех, кто сомневается в долговечности деревянных конструкций в подходящем климате: археологи обнаружили балки из кипрского дерева в египетских пирамидах, которым более 6000 лет.

Некоторые породы древесины, такие как кипарис, красное дерево и кедр, невосприимчивы к насекомым и плесени, но поскольку они дороги, лесопромышленная промышленность разработала способы обработки других пиломатериалов, чтобы придать им аналогичные характеристики. Тем не менее, они могут прослужить не так долго, как бетонные фундаменты, и могут использоваться только в полностью сухой почве.

5. Опорные и балочные фундаменты

В прибрежных районах лучший способ закрепить дом над почвой, которая постоянно смещается, затопляется или разрушается, — это построить фундамент из опор и балок (также известный как фундаменты “опоры и сваи” или “опоры и столбы”). Вы часто найдете их в районах, подверженных ураганам или сильным наводнениям. Они должны поддерживать дом и защищать его от влаги, поэтому требуют серьезного планирования.

Они работают так же, как океанский пирс, закрепляя длинные столбы — часто более 15 ярдов длиной, чтобы достичь твердой земли, — в самых глубоких слоях камня и почвы. Строители используют их в более тяжелых домах, потому что столбы смещают вес дома на большую площадь, предотвращая проседание дома.

Вам нужно будет привлечь инженера-строителя для наблюдения за проектом, поскольку ему необходимо будет провести анализ почвы, чтобы убедиться, что вы строите конструкцию в правильных условиях. Для возведения бетонных опор требуется тяжелое оборудование, поэтому вам нужно будет подготовиться к дополнительным затратам времени и средств.