Согласно данным Турецкого статистического управления, Турция возглавила европейские страны по продаже наибольшего количества недвижимости в 2021 году, составив около 1,5 млн, а в ближайшей к ней европейской стране было зарегистрировано всего 1,3 млн объектов Недвижимости в Турции.
Каковы преимущества инвестиций в недвижимость в Турции?
1. Отличная отдача увеличивается с течением времени
2. Возможность получения турецкого гражданства
3. Поддержка турецким правительством сектора недвижимости
4. Турецкий рынок недвижимости полон многообещающих и выдающихся возможностей
5. Цены на недвижимость дешевле по сравнению с Европой
6. Налоговые льготы для иностранных инвесторов
Разберём каждое преимущество более подробно.
1. Отличная отдача увеличивается с течением времени
Инвестирование в недвижимость в Турции обеспечивает выгодный возврат инвестиций, основанный на привлекательной силе туризма в Турции, которая проявляется в своих лучших формах в течение туристических периодов и сезонов, через спрос на аренду жилья в течение этих сезонов, распределенный в течение всего года. Таким образом, продуманные инвестиции в недвижимость, которая очень популярна во время туристических сезонов в Турции, могут обеспечить обнадеживающую прибыль и хорошую отдачу от инвестиций.
Преимущество доходности инвестиций в недвижимость в Турции возрастает, особенно если владение недвижимостью в Турции является долгосрочным, что означает, что стоимость недвижимости будет расти через годы, и, следовательно, капитал увеличится.
2. Возможность получения турецкого гражданства
Что повысило значимость Турции как одной из лучших стран мира для инвестиций в недвижимость, так это увязка предоставления турецкого гражданства с владением недвижимостью стоимостью 250 000 долларов, будь то квартира, офис, вилла или магазин, причем на льготных условиях, что считалось сильный мотиватор, особенно для тех, кто приезжает из нестабильных стран, покупать недвижимость в Турции, даже если это сопровождается ростом цен на недвижимость в Турции, что означает, что спрос на недвижимость в Турции сохранится, несмотря на все обстоятельства.
Турецкое правительство проявило большую серьезность в этом вопросе, тем более что большая группа инвесторов получила турецкое гражданство всего за 90 дней после завершения процесса покупки. Эта процедура и другие льготы турецкого правительства побудили многих арабских инвесторов и соседние страны значительно увеличить инвестиции.
3. Поддержка турецким правительством сектора недвижимости
Среди преимуществ инвестиций в недвижимость в Турции является то, что турецкое правительство придавало особое значение сектору недвижимости в рамках многих кампаний по недвижимости в последние годы, а президент Турецкой Республики «Реджеп Тайип Эрдоган» в 2017 году выступил со специальным призывом активизировать деятельность компаний по недвижимости по всей стране.
4. Турецкий рынок недвижимости полон многообещающих и выдающихся возможностей
Турецкий рынок недвижимости предлагает множество и разнообразных возможностей и вариантов, и это разнообразие является одной из главных причин силы и отличия недвижимости в Турции, что обусловлено обширностью Турции, различной природой и климатом ее городов, а также мощью инфраструктуры, что означает разнообразие вариантов недвижимости в стране и ее ценовая конкуренция, которая открывает растущие возможности в сфере недвижимости Турции с востока на запад и с севера на юг, а также является ли эта недвижимость коммерческой, такой как коммерческие офисы и магазины, или это жилые помещения, такие как виллы и апартаменты.
5. Цены на недвижимость дешевле по сравнению с Европой
Цены на недвижимость в Турции описываются как значительно более дешевые, чем в Европе, с преимуществами инфраструктуры, близкими к структуре развитых европейских стран.
Недвижимость Турции подходит для любого бюджета, со многими удобствами и стимулами, которые делают инвестиции в Турцию обнадеживающей возможностью, в дополнение к различным достопримечательностям, которые привлекают внимание в Турции, от прекрасного климата, многообещающей экономики, огромного рынка недвижимости и многих туристических и исторических достопримечательностей, которые привлекают туристов из разных стран по всему миру, все это делает инвестиции и проживание в Турции выгодным, идеальным вариантом по всем стандартам.
6. Налоговые льготы для иностранных инвесторов
Турецкое правительство продолжает предоставлять необходимые условия для иностранных инвесторов, чтобы увеличить приток иностранных инвестиций в страну, и среди этих условий — освобождение от налога на добавленную стоимость в Турции, которое принадлежит иностранным инвесторам, не проживающим в Турции.
Известно, что налог на добавленную стоимость в Турции варьируется от 1% до 18% от продаж недвижимости, и благодаря этому освобождению иностранные инвесторы могут воспользоваться освобождением от налогов в Турции и сэкономить большую сумму денег при инвестировании в недвижимость в Турции.
Налоговые льготы в Турции считаются эффективным инструментом в руках лиц, принимающих экономические решения, для оживления местной экономики, а также катализатором привлечения иностранных инвестиций.
