Как сообщают в газете «Коммерсант», бывший владелец банка «СБС –Агро» Александр Смоленский планирует продать пять объектов недвижимости в центре Москвы, среди которых бизнес-центр «Александр Хаус» стоимостью 173 млн.евро. Потенциальные покупатели уже получили коммерческое предложение от сына Александра Смоленского Николая, занимающего пост главы совета директоров ЗАО «Александр Хаус».
«Компания владеет пятью объектами недвижимости, площадь которых составляет 27000 кв. м. Общая сумма выручки от их продажи может составить 323 млн. евро», — сообщают в газете. Бизнес-центр «Александр Хаус» самый дорогой объект в портфеле компании. Площадь его составляет порядка 15000 кв. м., стоимость – 173 млн. евро. Здесь раньше (в 2000 г.) располагался штаб кандидата в президенты Владимира Путина.
Компания планирует продажу бизнес- центра в Большом Кисельном переулке неподалеку от станции «Кузнецкий мост». Стоимость его составит 53 млн. евро. Планируется продажа особняка у Триумфальной площади, торгового центра в Ветошном переулке и офисов на Садовнической набережной. Общая сумма выручки от продажи составит 97 млн. евро.
Данные цены, по мнению экспертов, слишком завышены. Особую ценность по их словам представляет «Александр Хаус». Стоимость его аренды будет составлять около 1500 евро за один квадратный метр. Ежегодно можно получать около 22,5 млн. евро выручки.
