Основой грамотно начала ремонта безусловно является четкое и ясное техническое задание. В идеале — полноценный и грамотно сделанный дизайн-проект на ремонт квартиры от компании «Дока-Строй»: https://doka-stroi.ru/. Рассмотрим все этапы его формирования.
«Традиционный» путь заказчика
Несомненно, целью любой строительной фирмы является как можно больше заработать на каждом своем Заказчике. Поэтому строители всегда готовы «поумничать», «нагнать жути» и любят рассказать о суровых невзгодах своей профессии. На самом же деле в ремонте нет ничего сложного…шпаклевать стены и клеить обои может любой работяга с авито. Достаточно объяснить ему, что от него требуется и немного заплатить. Ведь все достаточно просто….. зачем еще нужен какой то проект…
Подавляющее большинство горе-заказчиков примерно так и поступает….. и спустя 2 — 3 месяца понимают…. что ремонт зашел в тупик, а деньги начинают «уплывать» на переделки того, что сделано безграмотно, необдуманно, преждевременно…
Так всегда складывается, когда нет ни проекта ни прораба, а объект ремонта становиться «беспризорным» и делается «набегами случайных пассажиров». Рано или поздно, наученный горьким опытом, наш горе-заказчик кидается из крайности в крайность — теперь он твердо решил все сделать «по уму»…. и начинает процесс с дизайн — проекта….
Стоимость дизайн-проекта и по сей день достаточно высока, и поэтому люди, которые его делают, делают свое дело, что называется «на совесть»…давая волю своей и Вашей фантазии…, особенно, когда фантазия богатая, а финансовая сторона дела — …. ну в общем, дизайнеру мягко говоря, плевать, сколько Вы «отвалите за красоту».
Увы, до сих пор приходится сталкиваться с технически нелепыми решениями, которые никто даже не пытался согласовать с исполнителем. До сих пор сталкиваемся с тем фактом, что заказчик, оплативший проект, до конца не понимает его содержание…
Еще раз хочу подметить — даже самый хороший дизайн-проект — это не волшебная палочка….. не окажись он в руках у такой же хорошей команды специалистов….. махай, не махай — чуда не произойдет.
К примеру:
- план потолков из гипсокартона — документ, содержащий информацию о форме и размерах потолка. Это фантазия дизайнера, но его конструктивные особенности и технологию монтажа разрабатывает технолог самостоятельно. Дизайнер в этом не участвует!!
- план расположения розеток и светильников дает информацию о количестве и месте расположения приборов. Расчет силовых нагрузок, необходимой автоматики и проектирование трасс электропроводки разрабатывает технолог совместно с электриком. Дизайнер в это — даже не вникает!!;
- …и еще есть многое из того, что «придумал» дизайнер, а «воплотил» инженер и мастер;
Так как же грамотно поступить?
Наша компания не зарабатывает на разработке дизайн-проектов. Мы делаем ремонт квартир, стремимся сделать его качественно и по минимальной цене, проявляя должное уважение к Заказчику и оказывая услуги по комплексному решению всех проблем.
Именно поэтому, учитывая многолетний богатый опыт ремонта квартир разной сложности, выполненными как по дизайн — проекту, так и при полном отсутствии какого-либо внятного технического задания, наша компания предлагает Вам пойти другим путем, который существенно позволит сэкономить деньги
Вот примерный план действий:
Выезд технолога
Здесь нет ничего нового… каждый, кто задумал ремонт, первым делом «вызывает замерщика», иногда даже толком не собравшись с мыслями… Ну да ладно — все равно это действие правильное. Именно инженер -технолог направит Вас в нужную сторону:
- выслушает все Ваши пожелания;
- даст объективную техническую оценку текущего состояния объекта и целесообразности предполагаемых дизайнерских решений.
- даст рекомендации по подбору и применению отделочных материалов;
- составит эскизный проект ремонта вашей квартиры;
- сделает смету всех ремонтно — строительных работ;
- произведет расчет необходимого количества черновых материалов;
Открою здесь маленький секрет. Если Ваши планы на ремонт квартиры не выходят за рамки «типового» ремонта, а площадь квартиры не превышает 60 м2, и на этом пространстве Вы не собираетесь удивить весь мир, затмив интерьеры Лувра….. то на этом проектирование можно и закончить.
Упрощенный эскизный проект — все необходимые чертежи — для Вас уже составлены, размеры сняты, объемы работ посчитаны, смета составлена, произведена калькуляция черновых материалов.
Бюджет технической части ремонта у Вас уже есть.
Мы в состоянии приступить к работе и сделать ремонт Вашей квартиры, руководствуясь только этим Базовым пакетом сметной документации. Вся эта работа является составной частью нашего бесплатного сервиса.
Техническое задание — эскизный проект:
- в таком виде его делает технолог на стадии формирования коммерческого предложения на ремонт квартиры;
- уже основываясь на эскизном проекте наша компания в состоянии составить полноценную подробную смету на ремонт квартиры.
