Каждый объект недвижимости должен соответствовать разработанным строительным нормативам. Чтобы оценить его техническое состояние, а также нанесённый квартире ущерб, проводится строительная экспертиза.
Строительная экспертиза является комплексным исследованием, включающим в себя полное обследование строительного объекта, изучение технических материалов на соответствие действующим нормативным актам и требованиям.
Строительная экспертиза проводится компетентными специалистами высокой квалификации, имеющие высшее образование и многолетний опыт работы в сфере строительства. Можно заказать услуги строительной экспертизы на сайте beltex.by.
Этапы проведения строительной экспертизы
Процедура проводится в 4 этапа:
-
Получение основания для ее проведения
В качестве основания для осуществления независимой экспертизы может служить договор на оказание услуг по ее проведению, заключенный между заказчиком и компанией-исполнителем.
2. Проведение подготовительных работ
В процессе подготовки проводится ознакомление с объектом, изучение его объемно-планировочных и конструктивных особенностей, параметров инженерных сетей, просмотр материалов проведенных геодезических изысканий.
Осуществляется анализ проектно-технической и договорной документации, при необходимости составляется программа проведения работ.
3. Визуальная предварительная экспертиза
Осматривается визуально конструкция объекта, проводится обследование инженерных сетей и используемого оборудования на наличие повреждений или дефектов по внешнему осмотру с фиксацией и необходимыми замерами.
4. Детальная экспертиза
Инструментальное обследование включает в себя замеры параметров узлов и показаний оборудования с использованием геодезических устройств. Фиксируются инструментально параметры имеющихся повреждений, изучается прочность материала несущих элементов и конструкций.
Определяется уровень эксплуатационных нагрузок на инженерные сети, оборудование, конструкции объекта, вычисляются расчетные усилия в несущих элементах.
Уточняется несущая способность конструкции, проводится обработка всех полученных данных и анализ произведенных поверочных расчетов. Выясняются причины имеющихся дефектов и повреждений, объем работы, проведенных некачественно. Определяется стоимость не выполненных работ.
На основании полученных результатов составляется итоговый отчет с окончательными выводами и рекомендациями по устранению имеющихся недостатков и дефектов.