Фундамент

От чего может зависеть экономический показатель возведения фундамента от аренды бетононасоса, качества раствора, серьёзности проекта? По данным вопросам я обратился к специалистам компании Архитектурное бюро Берлога.

В данной статье я рассмотрю все типы фундаментов при различных условиях и конфигурациях. Почему в одних районах стоимость строительства окажется дешевле чем в других. В данной статье будут использоваться общие принципы ценообразования для всех видов работ. Таким образом читатель поймёт, на каких аспектах действительно нужно сэкономить, а на каких экономить категорически запрещено.

Для определения ценообразования рассмотрим самые встречающиеся типы грунтов.

1) Морские грунты. Строительство на морском побережье имеет ряд особенностей, которые повлияют на стоимость возведения фундамента.

Первая сложность — это наличие грунтовых вод.Более того грунтовые воды в данном случае не пресные, а солёные.

Вариант 1:

Устройство траншеи либо котлована, откачка воды. И тут мы сталкиваемся с очередной проблемой:алевролит, который находясь в воде имел свойства скального грунта, стал хуже жидкой глины.Однако повсюду много песка и гальки, таким образом появляется возможность сделать хорошую подушку. Бетон в данном случае рекомендуется использовать на основе сульфатостойкого цемента.

Рассмотрим основные затраты:

  • Устройство траншеи/котлована + откачка воды + устройство более толстой подушки + гидротехнический бетон (стоит на 15-20% дороже товарного), дополнительная гидроизоляция.

Таким образом стоимость становится выше базовой на 15% по трудозатратам и на 40% по материалам.

Вариант 2:

Опишем другой вариант устройства фундаментов в условиях морского грунта. Хорошим решением будет использование буронабивных свай на основе гидротехнического бетона с железобетонным ростверком.

В отличие от предыдущего варианта, данная технология не требует:

  • Откачки воды;
  • Создания массивного основания.

Помимо этого, использование гидротехнического бетона требуется только на устройство свай. Ростверк же можно выполнить из товарного бетона.

То есть второй вариант устройства фундамента на морском грунте явно дешевле по трудозатратам и материалоёмкости.