Поиски идеальной квартиры в Сочи – сложная, но выполнимая задача. Первое что приходит на ум это купить газету с бесплатными объявлениями или поискать варианты на различных интернет ресурсах. Далее следуют телефонные звонки и уточнение информации об объектах с дальнейшим их посещением. Казалось все достаточно просто, и первый важный этап по сбору информации должен пройти без особых трудностей. Однако зачастую можно запутаться во всем потоке обрушивающейся информации. Для того чтобы удачно провести сбор и структурирование информации следует обладать специфическими навыками и знаниями, которые помогут избежать неудачи, потерянного времени или даже денег. Лучше всего в таком случае найти профессионала, который вникнет в суть ваших пожеланий и поможет быстрее и качественней подобрать подходящее жилище. Существуют моменты, при возникновении которых стоит особенно насторожиться, что бы потом не оказаться в неловкой ситуации.
Для начала следует точно определить задачу, которую Вы поставите перед собой или перед профессиональным агентом. Главные критерии и дополнительные пожелания – все должно четко укладываться по полочкам. Самыми главными вопросами следует определить: минимальные и максимальные сроки на покупку недвижимости; способы оплаты квартиры; возможность кредитования или обмена. Только после определения с такими важными критериями приступайте к поиску и особенно внимательно будьте при предложениях по альтернативным сделкам, срок по которым может затянуться в связи с поисками уже продавцами подходящего варианта для переезда.
Выбор агента также существенен при покупке недвижимости в Сочи. В первую очередь не стоит обращаться к информационным агентствам. Схема работы таких контор нацелена на предоплату их услуг, а в итоге вы можете получить список из квартир, которые или уже проданы или вовсе не продавались. Внимательно читайте текст договора с агентом и старайтесь не делать предоплаты.
При телефонных разговорах с продавцами интересуйтесь, с кем именно Вы ведете разговор. Если объявление подано агентством, обязательно узнавайте их название. Если речь идет о прямой продаже то стоит уточнить истинного хозяина квартиры и попросить личной встречи, где все можно подтвердить документально. Особенно внимательно и насторожено стоит отнестись при продаже квартиры по доверенности. В этом случае все может обернуться очень плохо, ведь в любой момент может появиться хозяин и теми или иными путями признать сделку незаконной и лишить тем самым Вас собственного жилья.
Также опасайтесь слишком дешевых вариантов. Цены намного ниже рыночных, должны вызвать подозрение. Лучше тщательнее проверить все документы на объект продажи во избежание покупки объекта по незаконной схеме или другими неприятностями. Больше спрашивайте о причинах столь низкой цены, возможно, им требуются деньги на лечение ил они выезжают за границу, главное интересуйтесь. При тщательном расспросе некоторые продавцы могут увиливать от ответа или вовсе бросить трубку – перезванивать им не стоит.
