Продажа квартиры — проблема, с которой сталкиваются многие домовладельцы. Только на первый взгляд кажется, что рынок недвижимости ненасытен, и все время наблюдается превышение спроса над предложением. Однако есть способы продать квартиру в короткие сроки. Как быстро и эффективно продать квартиру? Например, воспользоваться срочным выкупом квартир можно на http://www.respect-realty.ru/vykup/vikup-kvartiri-za-1-den.html.

Низкая цена — это самое главное для покупателей

На вопрос, как продать квартиру в короткие сроки, большинство из вас обязательно ответит, что достаточно выставить ее на продажу за минимально возможную сумму. Несомненно, привлекательная цена — это самая большая приманка для всех потенциальных клиентов. При определении цены предложения, т.е. той, которая будет указана в объявлении о продаже квартиры, следует руководствоваться рыночной ситуацией и реальной стоимостью помещения. Запрашиваемая сумма не может быть слишком высокой по сравнению с рыночными ценами, потому что большинство людей, ищущих квартиру, сразу отклонит такое предложение, или слишком низкой, потому что это может означать, что квартира требует дополнительных финансовых затрат.

Агентства недвижимости, которые имеют опыт продажи квартир, знают, что квартиры, проданные по рыночной цене или чуть ниже, продаются быстрее всего. В объявлении также стоит упомянуть, что цена договорная, что является четким сигналом для потенциальных покупателей о том, что она не окончательная.

Цена — очень важный критерий для покупателей, поэтому, если мы хотим продать быстро, стоимость квартиры невозможно переоценить. Как это ни парадоксально, резкое снижение цены может вызвать резкий интерес к недвижимости среди клиентов, которые, конкурируя друг с другом, будут готовы платить больше, чем запрашиваемая цена.

Внешний вид имеет значение

Несомненно, этот тезис подтверждается в случае продажи квартир. Люди, ищущие недвижимость на продажу, сначала «соприкасаются» с рекламой и фотографиями квартиры. Уже на этом этапе мы должны сделать все, чтобы привлечь покупателей в наши помещения.

Квартира может быть отличной, с хорошим расположением и хорошей ценой, но плохая фотография может испортить ее продажу. Некомпетентный подход к теме продажи — неблагоприятная подача или некачественные фото означают, что многие квартиры не пользуются популярностью у покупателей и их сложно продать.

При необходимости перед выставлением квартиры на продажу можно произвести мелкий ремонт и освежить помещение. На рынке недвижимости привлекательный внешний вид квартиры может побудить покупателей совершить сделку, даже если ее расположение или размер не полностью их устраивают. Перед тем, как сфотографировать все комнаты в квартире, стоит тщательно вымыть полы, покрасить или изменить форму стен, отремонтировать мелкие элементы, например дверные ручки или поврежденные электрические розетки. Простая уборка квартиры и добавление в нее модных аксессуаров могут творить пресловутые чудеса в маркетинге недвижимости. Все, что вам нужно, это красочные подушки, кухонные гаджеты или, например, новое покрывало для кровати, чтобы комната выглядела совершенно иначе.