Есть немало людей, мечтающих построить собственный дом, но боящихся вступать в строительство из-за огромных расходов на материалы и работы. Большинство таких мечтателей так и продолжают жить в квартире всю оставшуюся жизнь, поскольку предлагаемые строительными компания ми расценки, оказываются уж очень высокими. Можно ли сэкономить на строительстве и сделать все работы поэтапно, постепенно вкладываясь в новый дом? Ответ, наверняка, и так известен каждому — все это реально, но при правильной организации строительства.
Во-первых, при самостоятельной организации стройки, надо понимать, что вникать во все работы придется самому, а часть работ и вовсе делать своими силами. Во-вторых, на плечи владельца ложится множество мелких задач, таких как выбор пластиковых окон, поиск дешевых стройматериалов, транспорта, техники и рабочих бригад, а также контролирование соблюдения проекта и всех этапов строительства. Естественно, если человек никогда ничего не строил, ему будет довольно сложно разобраться во всех нюансах возведения дома. Но, тем не менее, такой способ организации строительства мало того, что интересен, но и имеет свои преимущества — например, владелец дома будет знать о своей постройке абсолютно все в деталях, все сильные и слабые стороны здания, а значит, эксплуатация дома и будущие ремонтные работы будут намного упрощены.
Главным принципом экономии при строительстве загородного дома является поиск наиболее дешевых материалов и рабочей силы. При возведении домов «под ключ», строительные компании, как правило, работают со своими поставщиками, которые могут продавать стройматериалы по завышенной цене. При самостоятельном поиске такой вариант исключен, да и строительный рынок сегодня настолько насыщен товарами и наполнен агрессивной конкуренцией, что всегда можно найти тот же цемент или кирпич дешевле, чем в смете у застройщика. Например, такие материалы, как ацэид помогут существенно сэкономить, получив при этом еще и такие дополнительные опции, как электроизоляция, пожаробезопасность, устойчивость к замораживанию без потери эксплуатационных качеств, повышенная сопротивляемость деформации, долгий срок службы. Ацэид универсален, он используется как во внутренней, так и во внешней отделке зданий.
Возможно, единственным минусом самостоятельной покупки стройматериалов являются расходы на транспортировку, поэтому нередко люди, замышляющие строительство, приобретают небольшой грузовичок с манипулятором, чем сразу решают все транспортные расходы. Зарплату водителю платить не надо, сказки про дорогое топливо никто не рассказывает, а в конце строительства такой грузовик можно продать, не сильно потеряв в стоимости. Либо, как в случае с приобретением ацэида листового — доставку самостоятельно обеспечит сам поставщик.
Второй момент касается поиска рабочих. Бригада гастарбайтеров из бывших союзных республик обойдется раза в два дешевле, чем коллектив отечественных строителей. При этом многие эмигранты строят не хуже, чем соотечественники, да еще и, проживая на объекте, обеспечат его охрану. Так что сэкономить на строительстве всегда можно, нужно лишь тщательно продумать все организационные моменты и изучить рынок.
