Типичные, а также редкие ошибки при покупке квартиры.
Итак, перечислим разнообразные ошибки, которые могут допустить люди при покупке квартиры. Ошибки могут принести как небольшие для семейного бюджета потери, так и очень серьезные, вплоть до стоимости всей квартиры (в случае встречи с мошенниками).Чтобы избежать встречи с мошенниками-обращайтесь к профессионалам,они обеспечат вам профессиональный подход и огромный выбор переходите по ссылке .
Во — первых, это ошибки, связанные с не вовремя выявленными обременением, наложенными на квартиру, которые препятствуют вашему пользованию или перепродажей квартиры в последующем (решение: заказывать справку об отсутствии таких обременений и получать ее не позднее чем за один день до сделки купли-продажи). Во-вторых, это скрытые дефекты (например, трещина в стене, скрытая наклеенными обоями), причем они могут быть умышленно или неумышленно скрытыми и попробуй потом в суде доказать, что продавец умышленно скрыл ее, поклеив обои (решение: при осмотре квартиры смотрите наклеены ли свежие обои, возможно, только на одной стене, хотя в остальной квартире запущение во всем. Также обязательно, тщательно осмотрите стены квартиры снаружи, с улицы).
Прислушайтесь внутри квартиры — не слышно ли соседей за стеной (вдруг стена тонкая). Обратите внимание, не дует ли сквозняк по ногам, прохладно ли в целом (возможно, зимой будет холодно из-за этого). Подойдите к окнам и внимательно осмотритесь вокруг: нет ли поблизости заводов, цехов (шум, может загрязнение воздуха, вонь), ж./д. путей (поверьте, шум и дрожание стен обеспечено!!!), аэропорта (шум от садящихся самолетов), крупных автомагистралей, строек, общежитий с мигрантами (подумайте, как ваши дети будут добираться со школы!). Проверьте сантехнику (покрутите краники) и отопление.
Включите газовую плиту и газовую колонку, если она есть. Пощелкайте выключатели света во всех комнатах. Спуститесь в подвал вашего многоэтажного дома, особенно, если Вы хотите купить квартиру на 1 этаже и осмотрите коммуникации (старые, нет), фундамент (есть ли трещины), состояние перекрытий вашего пола (не отваливается ли он). Если на верхнем этаже объект, то осмотрите крышу! (вдруг протекает). Ну и желательно, конечно же, обращаться в проверенные, давно работающие агентства недвижимости, а также сравнивать самому средние цены в интернете, по району, где хотите купить квартиру. Помните агентству главное — толкнуть поскорее квартиру вам! Так что главное, все проверять!)))
