Основы строительства коттеджа

Планирование строительства нового коттеджного дома требует особого внимания к нескольким факторам, в том числе к тому, какова будет основная цель коттеджа. Узнайте больше о строительстве коттеджа на www.ultra-s.ru.

Например, будет ли коттедж использоваться в качестве зимнего коттеджа, летнего дома или аренды коттеджа? Будет ли он служить домом престарелых, охотничьим домиком или гостевым домом для посетителей? Как только основная цель коттеджа будет определена, переходите к проектированию строительства коттеджа.

Поэтажный план Коттеджа Вашей Мечты

Избегайте зацикливаться на выборе дизайна коттеджа и плана этажа просто потому, что это «круто».»Вы хотите чего-то, что будет удовлетворять потребности вас и вашей семьи в долгосрочной перспективе.

Размер коттеджа и планировка этажа должны быть вашим первым соображением, а также то, что вы реально можете себе позволить. Помните, что чем крупнее строительство коттеджа, тем больше, скорее всего, будут текущие расходы.

Если у вас большая семья или вы любите развлекаться, скорее всего, вам захочется больших открытых пространств, чем классический дизайн коттеджа. Если вы состоите в браке, но еще не создали семью и планируете создать ее позже, рассмотрите поэтажный план, который будет легко развиваться в соответствии с меняющимися потребностями. С комнатами, которые можно легко переоборудовать для более чем одной цели.

Например, кладовая в непосредственной близости от главной спальни, которую можно было бы превратить в детскую. Или домашний офис или читальный зал, который позже можно было бы превратить в семейную комнату или детскую спальню. Кроме того, площадь кухни должна быть больше, чем ваши текущие потребности.

Еще одним аспектом дизайна коттеджа будет тип используемых материалов. Вы хотите бревенчатую хижину, каменный коттедж или что-то очень уникальное — например, коттедж с соломенной крышей? Частью очарования жизни в коттедже является разнообразие вариантов стиля коттеджа, из которых можно выбрать. Будьте практичны, но также проявляйте творческий подход и получайте удовольствие от дизайна.

Выбор правильного места для вашего коттеджа

Место, где вы строите свой новый коттеджный дом, так же важно, как дизайн коттеджа и план этажа коттеджа. Подумайте о доступности, конфиденциальности и удобстве. Есть ли уже сантехнические и электрические ресурсы на месте? А как насчет расстояния — до места и обратно?

При рассмотрении стоимости недвижимости также учитывайте дополнительные расходы: сантехника, подключение электричества, ландшафтный дизайн, дорожное покрытие и т.д. И любые дополнительные расходы, понесенные, если вам придется нанять подрядчика по кровле, подрядчика по сантехнике, подрядчика по электропроводке или ландшафтного подрядчика.

Другие вещи, которые следует учитывать

Другие вещи, которые следует учитывать при составлении планов для нового коттеджа, включают:

Проверьте все местные строительные нормы и законы о зонировании, которые определяют, что вы можете построить, а также где вы можете это построить.

Если новый коттеджный дом будет вашим основным местом жительства, вы можете претендовать на скидку GST (налог на товары и услуги).

Доступны комплекты планов коттеджных домов — вариант, который может помочь сократить расходы. Это также позволяет «сделай сам» сэкономить еще больше денег, выполнив часть или все строительство.

Прежде чем выбрать участок для коттеджа, выясните, каковы будут налоги на недвижимость. Расположение на берегу озера может быть значительно выше, чем в городских районах.

Рассматривая отдаленные загородные условия для строительства коттеджей, выясните, какой сервитут или права собственности могут быть прикреплены к собственности, если таковые имеются.