Минфин России и Федеральная налоговая служба (ФНС) предоставили подробные разъяснения по вопросам применения повышающих коэффициентов при расчёте земельного налога для организций. Как отметил источник в омской налоговой службе, соответствующие инструкции были опубликованы 1 апреля в письмах Минфина №03-05-04-02/27250 и ФНС №БС-36-21/2523@. В них содержатся рекомендации для налоговых сотрудников и налогоплательщиков.

Для земельных участков, приобретённых организациями под жилищное строительство (кроме случаев комплексного развития территории, КРТ), применяется повышающий коэффициент 2 при расчёте земельного налога и авансовых платежей. Этот коэффициент действует в течение трёх лет с даты государственной регистрации прав на участок. Если в этот срок происходит регистрация жилого дома или помещения в нём, налог пересчитывается с коэффициентом 1.

Для участков, полученных в собственность на основании договора КРТ, порядок аналогичен, однако начало применения коэффициента 2 отсчитывается от даты выдачи разрешения на строительство многоквартирных домов, а не от даты регистрации права собственности.

В случае реорганизации юридического лица обязанность по уплате земельного налога переходит к правопреемнику. При этом дата начала применения повышающего коэффициента 2 для правопреемника определяется с учётом даты регистрации права собственности на участок реорганизованного юридического лица.

Источник фото: admomsk.gosuslugi.ru