Документ, разработанный с учетом требований федерального законодательства, получил все необходимые согласования, включая проверку прокуратуры, и скоро будет опубликован в официальных источниках. В селе имени 9 Января изменения коснулись участков садоводства и огородничества, расположенных в зоне затопления, которая официально внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Согласно статье 67.1 Водного кодекса РФ, на таких территориях запрещено возводить новые капитальные строения без специальной инженерной защиты от воды. Поэтому эти земли в генеральном плане отнесены к сельскохозяйственному использованию. Владельцы уже существующих домов могут не беспокоиться — их права сохраняются в полном объеме. Основная цель изменений — запретить новое строительство в зоне подтопления и минимизировать риски для жителей во время паводков. Подобные корректировки планируются и для других населённых пунктов Оренбурга и Оренбургского района, которые находятся в зоне затопления. Ранее правительство региона утвердило генеральные планы 13 муниципалитетов Оренбургского района, включая Весенний, Ленинский, Дедуровский и другие. В настоящее время разрабатываются планы еще девяти сельсоветов. Ранее жители села имени 9 Января обсуждали проект нового генерального плана Красноуральского сельсовета.