В 2024 году 22 семьи из Белгорода оформили ипотеку на покупку жилья и обратились к застройщику «СтройДом+», аккредитованному банком и рекомендованному агентством недвижимости «Этажи». Этот застройщик принадлежит индивидуальному предпринимателю Роману Романову. Как сообщила одна из пострадавших, к его деятельности относилось три ИП: ИП Романов, ИП Титов и ИП Титова. К 2026 году вместо готовых домов жители получили лишь недостроенные коробки. В феврале 2026 года подрядчик исчез, о его пропаже даже появилась листовка на сайте волонтёрской группы «Сова». Теперь белгородцам предстоит самостоятельно достраивать жильё и выплачивать ипотеку ещё 30 лет. Банк предлагает различные варианты решения, такие как кредитные каникулы и смена подрядчика, но пострадавшие считают, что это не решает их проблемы. В 2025 году жители обратились в следственный комитет, где подтвердили, что дело по факту мошенничества возбуждено, но в марте 2026 года расследование приостановили из-за исчезновения фигуранта.