В последние годы технологии информационного моделирования (ТИМ) играют ключевую роль в трансформации строительной сферы. Тем не менее, переход к цифровым методам проектирования и эксплуатации объектов капитального строительства по-прежнему сопряжен с различными организационными и технологическими трудностями. На текущем этапе рынка ТИМ перестают быть лишь инструментом трехмерного проектирования и становятся основной средой для управления инженерными данными на всех стадиях жизненного цикла объекта.

Заказчики оказываются главными инициаторами внедрения ТИМ, поскольку для них эти технологии представляют ценность как способ управления сроками и рисками. Исследования показывают, что цифровизация строительных процессов помогает значительно снизить капитальные затраты. Однако наиболее значительный экономический эффект наблюдается не на этапе проектирования, а в процессе строительства и эксплуатации.

Ключевыми проблемами внедрения ТИМ являются неверное понимание технологии, необходимость оптимизации внутренних процессов и управление изменениями. При этом важно, чтобы информационная модель проекта была актуальной на всех этапах, что требует перехода к единой платформе для хранения и обмена данными. Использование отечественных решений ТИМ позволяет создать эффективное цифровое взаимодействие, повысив качество реализации инвестиционных проектов.