В 2024–2025 годах в России вступят в силу изменения в законодательстве о долевом строительстве. Минимальная гарантия на конструкцию дома сокращена с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. С марта 2025 года девелоперы смогут применять собственные стандарты отделки, при этом штрафы за недоделки значительно уменьшены. По словам застройщиков, сокращение сроков связано с необходимостью борьбы с необоснованными претензиями, однако эксперты выражают опасения по поводу качества строительства. Большинство новых квартир, по данным технического аудита, имеют серьезные дефекты, и многие проблемы становятся заметными только через несколько лет. Для дольщиков важно фиксировать состояние жилья на разных этапах: во время приемки, в первый отопительный сезон и перед окончанием гарантийного срока, чтобы иметь возможность защитить свои права в суде. Эксперты рекомендуют тщательно изучать условия договоров и привлекать независимых специалистов для проверки качества строительства.