С 2021 по 2024 год в Красноярске ежегодно выдавалось от 30 до 40 разрешений на строительство многоквартирных домов. Однако в 2025 году было выдано всего 16 таких разрешений, а в текущем году — лишь четыре, при том что первая половина года подходит к концу. Уменьшение объемов строительства также подтверждается данными завода «Красноярский цемент», который сократил производство на 34% в первом квартале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.

Согласно информации с портала «Наш.дом.рф», в Красноярске в настоящее время строится 115 жилых домов, большинство из которых начали возводить ранее. Застройщики связывают снижение активности с новыми правилами комплексного развития территорий, введёнными по требованию прокуратуры. Теперь девелоперы могут работать по новым условиям, которые затрудняют процесс получения разрешений и требуют больших земельных участков.

Глава строительного холдинга «Готика» Андрей Тихонов подчеркивает, что у девелоперов отсутствует стимул к запуску новых проектов из-за падающего спроса на квартиры. Некоторые застройщики имеют разрешения, но не начинают строительство из-за отсутствия платёжеспособного спроса. Если ситуация не изменится, то к 2027–2028 годам предложение на рынке жилья может значительно сократиться.