Минэкономразвития РФ вынесено предложение, снять все ограничения на максимальный размер помещений, которые арендуются, для облегчения их выкупа средними и малыми предпринимателями.

Сегодня малым и средним предприятиям разрешено  выкупать помещения не больше  100 кв. м. Прежний закон вступил в силу в 2008 г, его срок рассчитывался до 1 июля 2010 г.  Сообществом предпринимателей неоднократно поднимался вопрос о совершенствования законодательства в этой сфере.

Предлагают снять все ограничения на максимальную площадь арендуемых помещений, которые собираются реализовать, в особенности продать. Законодательно собираются закрепить минимальные сроки рассрочки на платежи – три года. Этому решению будут подчинены девять субъектов России. Одновременно уточнится термин «рассрочка». Такие поправки сразу исключат случаи установления по сделкам авансового платежа, который зачастую достигал 30% и снижал привлекательность сделки.

Законопроект предполагает рассмотреть также и приостановление срока, который определен для подписания договора о купле-продаже помещения, в случае если субъекты малого и среднего предпринимательства решат оспаривать достоверность величины стоимости объекта на рынке, которую установили в отчете, еще до момента, когда судебное решение вступит в силу.

Вместе с тем предпринимателям, которые добросовестно арендуют помещения уже более двух лет, будет разрешено выкупить арендуемые помещения.