Покупка квартиры от застройщика

Есть много способов сделать свою жизнь лучше. Один из способов – купить квартиру в ипотеку в новостройке. Новая квартира добавила нам сложности, но по большей части это была приятная рутина. Однако для некоторых эта веха является началом череды неприятностей, которые заканчиваются разочарованием. Во многих случаях такого исхода можно избежать, если предусмотреть все плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке.

Рассмотрим преимущество квартиры в новостройке

С самого начала мы договорились, что сначала остановимся на самом распространенном сценарии: покупка квартиры в новостройке у застройщика. Так в чем преимущество этого варианта?

  •  Чистая квартира без истории. Это одно из главных преимуществ приобретения квартиры в новостройках. Вы будете первым собственником этой квартиры (кроме застройщика), а значит по умолчанию отсутствуют риски, связанные с судебными исками от предыдущих собственников, БТИ, выявлением незаконных перестроек и т.д.

Кроме того, в квартире отсутствует «ореол» прежних жильцов и всевозможные неприятные сюрпризы, от ветхих средств связи до следов домашних животных, которые иногда просачиваются в капитальные стены и затирку пола.

  •  Более низкая цена. Для многих это преимущество является решающим фактором при покупке квартиры в новостройке. Понятно, что ни один владелец квартиры не хочет продавать в убыток (тем более, что некоторые владельцы квартир покупают именно для того, чтобы заработать на продаже по более высокой цене), поэтому с каждой последующей продажей стоимость каждой квартиры будет увеличиваться. . Это будет минимальным требованием к инвесторам, кроме того, инвесторы могут предлагать множество различных акций и скидок, чтобы распродать квартиры как можно быстрее. Вы можете сэкономить еще больше, если купите квартиру на этапе строительства, как предлагает вам застройщик в Волгограде. Разумно предположить, что в нижнем сегменте рынка недвижимости наибольшим спросом пользуются новые недорогие здания.
  •  Программа льготного кредита. Им часто предлагают банки приобрести жилье в конкретных новостройках. Так что, если ваш выбор — ипотека, внимательно присмотритесь к таким предложениям: часто в них более низкие процентные ставки и могут быть другие условия. Регулярно запускаются программы поощрения молодых семей, семей с детьми и т.д. Покупка новостроек в Александрове таким образом может быть дешевле, чем другие формы заимствования.
  •  Наконец, больше возможностей. Зачастую покупка квартиры в новостройке дает более удобный вариант. Отдельная квартира в доме почти всегда продается на вторичном рынке — если вас устраивает сама квартира, но не нравится ее расположение (например, окна на север), то тут делать нечего — либо живете с это или искать варианты в другом доме. А вот в новостройке — почти всегда (ну, если, конечно, вы не купили последнюю квартиру в доме) есть какие-то понравившиеся квартиры — на другом этаже, на том же этаже, но с другой стороны, в соседнем этажный подъезд (соседний дом) и т.д. д.