Первичный рынок предлагает покупателям широкий выбор вариантов квартир. Вы можете купить дом, полностью готовый к приему нового владельца. Некоторые люди предпочитают покупать вещи, которые хорошо подготовлены к косметическому ремонту. Третьи видят преимущества обустройства жилья с нуля. Для того, чтобы выбрать правильный вариант и купить квартиру в подольске новостройка без отделки, нужно знать, что такое квартиры без отделки в новостройках.
Самым большим преимуществом этого типа опциона является самая низкая цена. Но предположим, что набор «услуг» разработчика минимален. Стены, дверь и рамы — вот что значит такая квартира. Переехать в такое место невозможно. Поэтому такая покупка предполагает, что новый владелец готов сразу вложиться в капитальный ремонт. Ему придется:
- выровнять стены и полы;
- установить радиатор;
- водоснабжение;
- выполнять электрику;
- установить трубы;
- сделать косметический ремонт.
Этот вариант хорош тем, что дает полную свободу в выборе наполнения квартиры, от труб до розеток. Но для этого нужно вкладывать большие деньги в жилье и откладывать переезды на время ремонта.
Что включает в себя черновая обработка?
Точный перечень черновых услуг зависит от застройщика и жилого района — чтобы узнать, какие работы предлагаются для того или иного объекта, необходимо изучить проектную декларацию и договор долевого участия. В среднем наименьшая шероховатость включает:
- Установка стеклопакетов и входных дверей;
- Установить радиаторы;
- Незавершенная отделка стен;
- Монтаж электропроводки, водопровода, вентиляции;
- Полы и гидроизоляция ванных комнат;
- Телевизионный кабель и телефонная связь (по желанию).
Нередко полы и стены выходят из строя, и хотя входная дверь была установлена, ее пришлось заменить, поскольку она была сделана из некачественного материала. В то же время найти отделку без пола сегодня практически невозможно. Все нюансы лучше уточнить до подписания договора.
