Ее покупают, продают, приватизируют, используют в качестве залога, дарят и т.д. Но перед проведением практически любой сделки с земельным участком необходимо оценить ее кадастровую или рыночную стоимость. Для того, чтобы собрать больше информации о земельном участке или справедливо поделить его на ровные или пропорциональные части рекомендуем вам обратиться к специалистам, которые проводят подготовку проекта межевания и собирают полный пакет документов по вашему участку.

Если справка о кадастровой стоимости понадобилась собственнику земли для предоставления в кредитно-финансовую организацию (для передачи участка банку в качестве залоговой недвижимости), в местный муниципалитет (для покупки земли у государства) или в налоговую службу, то получить этот документ он может в местном земельном комитете.

В случае, если участок состоит на кадастровом учете, следовательно, занесен в Единый Государственный Реестр земли, то трудностей с предоставлением выписки с установленной кадастровой стоимостью возникнуть не должно. Экономисты ФУЗКК, учитывая цену на участки земли в близлежащих регионах, месторасположение объекта, его назначение, категорию, оценивают стоимость этой недвижимости. Причем, эта процедура проводится не только по заявлению собственника, а ежегодно для предоставления данных о кадастровой стоимости определенного участка в налоговую службу. На основании этих сведений устанавливается размер земельного налога.

Для того, чтобы продать землю, владельцу нужно установить рыночную стоимость реализуемого участка. Для этого ему следует обратиться в специальное агентство, эксперты которого производят независимую оценку рыночной стоимости недвижимости. Продавец также имеет возможность самостоятельно назначить рыночную стоимость своего участка, исходя из своих личных соображений и средней стоимости земли в его регионе.Многие собственники земельных участков, оформляющие различные кредиты в банках, представляют кредиторам справку с указанием оценочной рыночной стоимости земли, как залогового имущества. Надежные, финансовые организации принимают справки только с кадастровой стоимостью объекта залога, доказывающей его ликвидность.Сейчас продаются прекрасные участки на Волге пот строительство, в самом экологически чистом месте центральной России.