Продажа жилых площадей в строительных комплексах с ограниченным входом на территорию класса «Элит» осуществляется быстрее на 20 процентов, чем запланировано. Об этом рассказал гендиректор Агентства по недвижимости Tweed И. Могилатова на круглом столе с журналистами в РИА Новости.
«Скорость продаж жилья в строительных комплексах с закрытой территорией превышает примерно на 20 процентов продажи таких же квартир, но со свободной придомовой территорией, при этом стоимость одного кв. метра жилья в элитных комплексах на 10 процентов выше», — пояснила Могилатова.
Примерно половина покупателей жилья в строящемся комплексе «Итальянский квартал» семьи, имеющие детей, для которых одним из важных факторов при приобретении квартиры, является обособленность придомовой территории, сказала руководитель отдела продаж в компании «Гута-девелопмент» Л. Потапова. Иногда для увеличения продаж жилья используют печать рекламных флаеров, которые потом раздают людям.
«Для покупателей очень важно иметь возможность отпускать детей во двор на прогулку», — пояснила Потапова.
Внутренние придворовые территории целесообразно делать обособленными, такое решение вселяет спокойствие жильцам такого микрорайона, способствует более тесному общению между собой, дает возможность проведения совместных досуговых мероприятий, согласился с проектировщиками историк архитектуры С. Никитин.
Также архитектор агентства «Сергей Киселев и партнеры» В. Лабутин, который принимал непосредственное участие в разработке проекта дворовой территории комплекса «Итальянский квартал» пояснил, что, например, для празднования Нового года на закрытой дворовой территории можно установить большую ель и вместе с детьми украсить ее игрушками и гирляндами.
По словам Потаповой, благоустройство таких дворов требует значительных затрат, так как под дворовой территорией таких элитных комплексов обычно располагаются подземные парковки. Поэтому следует обратить особое внимание на целесообразность размещения фонтанов или высоких деревьев на дворовой территории современных жилых комплексов.
Ландшафтные работы оцениваются в 10-13 процентов от всего бюджета строительных работ элитных комплексов, говорится в информации компании «Гута девелопмент».
