Прокуратура региона решила расширить исковые требования к застройщику жилого комплекса «Турист». В ответ на это застройщик, а также представители регионального министерства архитектуры и мэрии выразили протест против предложенной прокуратурой экспертной организации. Судья объявила перерыв, обещая предоставить обоснованный ответ на следующем заседании.

Напомним, что прокуратура изначально требовала признать недействительными результаты негосударственной экспертизы, а также разрешения на строительство, указывая на многочисленные нарушения, касающиеся пожарной безопасности, размещения трансформаторной подстанции и контейнерной площадки, а также недостатка парковочных мест для будущих жильцов. Также отмечались нарушения норм относительно удаленности домов от образовательных учреждений и отсутствие расчетов по естественному освещению квартир, что противоречит гигиеническим стандартам.

Представитель застройщика выступил против проведения экспертизы его проектной документации Госэкспертизой России, аргументируя это тем, что данная организация не занимается проверкой жилых зданий. В качестве альтернативы были предложены АНО «Союзэкспертиза» и ФГБУ ЦНИИП Минстроя России, однако решение по этому вопросу пока не принято.

Вопрос-ответ

В чем суть претензий прокуратуры к застройщику ЖК «Турист»?

Прокуратура требует признать недействительными результаты негосударственной экспертизы проекта и выданное разрешение на строительство. Основная причина — многочисленные нарушения, выявленные в проектной документации жилого комплекса.

Какие конкретные нарушения были обнаружены в проекте?

Среди нарушений упоминаются: несоблюдение норм пожарной безопасности, неправильное размещение трансформаторной подстанции и контейнерной площадки, недостаток парковочных мест, слишком близкое расположение домов к образовательным учреждениям и отсутствие расчетов по естественному освещению квартир.

Почему стороны спорят о выборе экспертной организации?

Прокуратура предложила свою организацию для проведения экспертизы, но застройщик и представители властей выступили против. В свою очередь, застройщик возражает против предложенной Госэкспертизы России, утверждая, что она не занимается жилыми зданиями, и предлагает свои альтернативы. Суд пока не принял окончательного решения, какая организация проведет проверку.