Рассрочка от застройщика

Рассрочка https://www.kreditos.ru/rassrochka/stroyka – довольно распространенный механизм покупки жилья на первичном рынке: с помощью этого механизма продается от 20 до 40% квартир. Данная схема финансирования может быть использована для реализации по договорам долевого участия, ЖСК и договорам купли-продажи – если дом уже сдан в эксплуатацию и в нем еще есть квартиры.

Рассрочка от застройщика

Рассрочка платежа

Покупка квартиры в рассрочку от застройщика Рассрочка от застройщика по сути является альтернативой ипотеке. Поэтому энтузиазм строительных предприятий по ее продвижению колеблется.

В годы экономического кризиса, когда банки с трудом выдавали жилищные кредиты, а строительные компании были вынуждены сохранять покупательскую активность – они придумали и запустили новые, более лояльные схемы рассрочки. С ростом доступности банковских ипотечных кредитов этот способ покупки дома ушел в безвестность.

Узнаем о плюсах рассрочки от застройщика

  • доступность

Первое и главное положительное отличие рассрочки от ипотечного кредита в том, что она абсолютно на 100% доступна всем покупателям. Банки могут отказать клиенту в кредите, если кредитная история клиента скомпрометирована, доход не может быть признан через справку 2-НДФЛ, или заработная плата не соответствует требованиям кредитора.

Вместо этого застройщики готовы продавать квартиры всем желающим, не особенно заинтересованным в их платежеспособности и аккуратности в погашении прошлых долгов.

  • легко спроектировать

Вторым преимуществом рассрочки является простота оформления. Для заключения договора достаточно паспорта. Рассрочку от застройщика можно оформить за один день, тогда как процесс оформления ипотечного кредита в банке затягивается в среднем на месяц.

  • плата за ремонт

В большинстве случаев покупка квартиры в рассрочку обходится дешевле, чем оформление ипотеки. Как известно, за годы погашения банковского кредита стоимость приобретаемой за счет процентных платежей вещи может удвоиться и более.

В большинстве случаев застройщики предлагают беспроцентную рассрочку или, если мы говорим о долгосрочных сроках, годовой процент на остаток, и этот процент значительно ниже, чем у банков.