Переезд в новую квартиру – радостное событие. А хлопоты, связанные с ремонтом, кажутся не менее приятными. Ведь въезжаешь в помещение, требующее только косметического ремонта. Но так ли это на самом деле? К чему стоит подготовиться прежде, чем приступить к окончательной отделке помещения?
В каком состоянии застройщик сдает жилье?
«В бетоне». Это свободная планировка. Здесь нет стен и перегородок – все предстоит сделать самостоятельно, согласуясь с планом квартиры.
Чистовая отделка. Здесь пространство уже зонировано, значит сразу можно приступать к ремонту. Но, как показывает практика, новоселы не застрахованы от халатности строительной бригады. Неровные полы и стены, некачественная окраска – чаще всего встречающиеся погрешности. Также многие жильцы жалуются на качество установки оконных блоков, состояние лоджий и балконов. Стоит обратить внимание на звукоизоляционные и теплоизоляционные характеристики квартиры.
И самое главное на этом этапе – стоит учитывать, что через пару-тройку лет панельные дома делают усадку. Это приводит к трещинам, смещениям и перекосам. С кирпичными домами таких проблем не возникает – усадка происходит в процессе строительства.
С чего начать ремонт?
Конечно, окончательный план и бюджет строительных работ зависит от того, в каком виде застройщик сдал жилье. Но есть основной алгоритм по проведению черновых работ.
1. Электричество. На этой стадии устанавливаются распределительные щиты и автоматы для последующей организации электротехнических операций. Стены штробят, прокладывают кабель и устанавливают подрозетники.
2. Сантехника. В этот процесс входит штробление стен, разводка труб и подключение холодной и горячей воды. Устанавливаются приборы сантехники, смесители и фильтры все это и многое другое можно без труда найти в интернет-магазине сантехники это сэкономит время и деньги. для очистки воды.
3. Напольная стяжка. Создается основа пола – слой между перекрытием и отделочным материалом. Именно от качества выполнения этой операции зависит, насколько ровным будет основа, и как долго прослужит напольное покрытие в дальнейшем.
4. Выравнивание потолка и стен. Это самый трудоемкий и дорогостоящий этап. В зависимости от исходного состояния поверхностей выбирается материал – строительные смеси или гипсокартон.
Окончательная отделка.
Для квартир в новостройках выбирайте материалы, способные выдержать незначительные деформации, связанные с усадкой дома. Например, в санузле можно использовать не плитку, а более эластичные пластиковые панели. Натяжные потолки также легко устоят перед деформациями. Флизелиновые обои за счет своей плотности тоже идеально подойдут для отделки в новостройке. Особое их достоинство – широкая цветовая палитра, а так же то, что они долго сохраняют яркость и легко моются.
