Уход за дверью и замком является частью арендного ремонта, который несет арендатор , указанный в перечне арендных ремонтов . В нем указано, что простое техническое обслуживание, а именно смазка и замена мелких деталей (запястья, болты, дверные ручки) является обязанностью арендатора.
Классический случай технического обслуживания — это замок, который выходит из строя через несколько лет; в этом случае арендатор должен пригласить слесаря, чтобы разблокировать и смазать замок. Воспользоваться услугой открытия замка можно на https://zamok-service.ru.
Случай, когда замена замка является обязанностью арендатора
В случае утери или кражи ключей
В случае утери ключей, если арендодатель или третье лицо не могут предоставить арендатору дубликат, открытие двери и возможная замена замка является обязанностью арендатора.
Важно внимательно ознакомиться с договором страхования жилья, когда возникает ситуация в качестве арендатора, некоторые договоры возмещают вам расходы на замок в этой ситуации потери ключей , будь то в результате ваших действий или в результате кражи.
Если вы потеряли ключ, но все еще можете открыть дверь , имейте в виду, что в перечне арендных ремонтов указано, что замена утерянных ключей является обязанностью арендатора, но ничего не указано о замене замка. Тем не менее, мы рекомендуем вам ознакомиться с договором страхования жилья и попытаться заменить замок, если это возможно, чтобы избежать кражи со взломом в будущем.
Ключ сломался в замке или запертый замок
В случае поломки ключа в замке этот ремонт будет обязанностью арендатора, если последний не докажет, что замок был ветхим .
Поэтому важно предупредить владельца в случае устаревания замка. Если арендатор неоднократно сообщает арендодателю, что замок ветхий и угрожает сломаться, то после поломки ключа в замке будет легче доказать, что этот инцидент произошел по ветхости, а не по вине арендатора.
Если проблема возникает без предупреждения, арендатор может взимать с арендодателя плату за замену замка, если заменяющий его торговец подтвердит его устаревание. Это подтвердили судьи в недавней судебной практике , когда арендатору пришлось срочно менять цилиндр со сломанным ключом.
