По данным столичных риелторов, которые опубликовало РИА Новости, средняя стоимость первичного жилья в Москве в октябре повысилась на 2% и составила 217,9 тыс. рублей за квадрат, а вторичное жилье подорожало на 1,5%.
По информации «НДВ-Недвижимость», октябрьские цены первички выросли на 1%, но без учёта стоимости элитных квартир выросли.
Согласно анализу средней стоимости жилья, проведенного экспертами, стоимость квартир эконом, комфорт и бизнес классов остановилась на отметке в 179,6 тыс. рублей за один квадрат. При строительстве такого жилья выдерживаются все нормы безопасности, в том числе используется нортекс — огнезащитный состав.
«Самый активный рост цен зафиксирован на первичное жилье класса Комфорт, это составляет 145,2 тыс. рублей за кв. метр — подорожание на 3,3%», — говорится в отчётах компании.
Также средняя цена новостроек класса Бизнес, как отмечают эксперты, выросла до 219,8 тыс. рублей (2,2%), но сильный скачек цен на квартиры класса Эконом не зафиксирован, рост стоимости не превысил 1% — 135,9 тыс. рублей за кв. метр.
При росте стоимости квартир в новостройках Москвы, на вторичном рынке жилья особого подорожания аналитиками компании не замечено.
По информации руководителя аналитической компании корпорации «Инком» Д. Таганова, средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья в столице составила 184,6 тыс. рублей, это на 1,5% больше, чем в сентябре текущего года.
Самый высокий рост цен отмечен в октябре на жилье класса Бизнес, где подорожание произошло на 3,5%, а стоимость установилась в 213,2 тыс. рублей, добавил собеседник компании. Кроме этого, по его словам, стоимость квартир класса Эконом составил 154,4 тыс. рублей за квадрат, при росте на 2,1%, класса Эконом плюс – 166,7 тыс. рублей, рост на 1,7%, а класса Премиум – 269,8 тыс. рублей, при подорожании на 1,8 %. Все эксперты прогнозируют и дальше рост цен на жилье.
«Стоимость квартир в новостройках «Большой» Москвы пока стабильна, застройщики возводят новые строительные объекты, при этом уровень цен сравним с темпами инфляции. Но по нашим прогнозам до конца года ожидается подорожание жилья в столичных новостройках, он может составить в среднем 10%», — полагает руководитель исследовательского отдела компании «Миэль» Л. Луцкова.
Стоимость вторичного рынка жилья, по данным Таганова из «Инкома», останется стабильной, а также в скором будущем не намечается серьезных изменений.
