Двенадцатый арбитражный апелляционный суд принял решение частично отменить выводы первой инстанции, касающиеся строительства на улице Шелковичная, 32/1 в Саратове. Дело рассматривается уже полтора года. В 2023 году ИА «Версия-Саратов» сообщало о начале возведения объекта рядом с Ильинской площадью, которое стартовало сразу после сноса старого здания. Однако в реестре разрешений на строительство данный объект не значился. В результате мэрия Саратова подала иск к предпринимателю Джейхуну Мамедову с требованием снести строение. Суд первой инстанции отклонил иск, указав на недостаточность доказательств, подтверждающих, что объект не является жилым домом. С 4 августа 2018 года для индивидуального жилищного строительства разрешение не требуется, что стало основой для отказа мэрии. Апелляция отменила часть решения, требуя сноса двухэтажного здания в течение шести месяцев, в противном случае Мамедов будет платить штраф в размере 3000 рублей в день. Также с него взыскано 208,5 тысячи рублей в пользу мэрии за судебные расходы.

Вопрос-ответ

Какое решение принял апелляционный суд по поводу стройки на Шелковичной, 32/1?

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд постановил снести двухэтажное здание в течение шести месяцев. Это решение отменило часть выводов суда первой инстанции, который ранее отказал мэрии в требовании о сносе.

Почему суд первой инстанции изначально встал на сторону застройщика?

Суд первой инстанции посчитал, что мэрия не доказала, что строящийся объект не является индивидуальным жилым домом. Поскольку с 4 августа 2018 года для строительства таких домов не требуется разрешение, в иске было отказано.

Какие финансовые последствия ждут предпринимателя Джейхуна Мамедова?

Если предприниматель не снесет здание в установленный шестимесячный срок, ему будет начисляться ежедневный штраф в размере 3000 рублей. Кроме того, суд уже взыскал с него 208,5 тысячи рублей в пользу мэрии в качестве компенсации судебных расходов.