Обследование зданий и сооружений
Здания и сооружения, подвергаясь воздействию окружающей среды, со временем ветшают и деградируют. Это может привести к появлению дефектов, снижению несущей способности строительных конструкций и, как следствие, к авариям и обрушениям.
Услуги по обследованию зданий и сооружений — проводимые компанией Бералл это комплекс инженерно-технических мероприятий, направленных на оценку фактического состояния несущих конструкций.
Целью технического обследования является выявление видимых и скрытых дефектов, повреждений и деформаций, которые могут влиять на безопасность и эксплуатационные характеристики объекта.
При камеральной обработке, собранные данные об объекте анализируются и используются для разработки решений усилению конструкций.
В результате формируется документ, который называется техническое заключение (отчёт).
Задачи технического обследования ЗиС
1. Оценка фактического состояния:
- Выявление и фиксация дефектов и повреждений конструкций, инженерных систем и элементов отделки.
- Определение степени износа и коррозии материалов, металла, бетона.
- Проверка соответствия проектной документации и строительным нормативам.
- Анализ причин возникновения дефектов и их потенциального развития.
2. Подготовка к сделкам с недвижимостью:
Технический осмотр ЗиС даёт покупателю полное представление о состоянии объекта, его безопасности для эксплуатации. Выявление скрытых дефектов позволяет определить целесообразность покупки или снизить стоимость.
Часто услугу заказывают перед покупкой загородных домой, а также коммерческих помещений, так как она позволяет подтвердить рыночную стоимость объекта.
3. Получение информации для проектирования:
- Сбор данных для разработки проектов реконструкции, капитального ремонта, изменения функционального назначения;
- Оценка возможности реализации проектных решений.
4. Прогнозирование эксплуатационной пригодности:
- Определение остаточного ресурса здания и его пригодности к дальнейшей эксплуатации;
- Разработка рекомендаций по усилению, ремонту или реконструкции;
- Обоснование необходимости проведения капитального ремонта или демонтажа объекта.
Важно отметить, что необходимо регулярно проводить техническое обследования ЗиС.
Экспертное подразделение компании Бералл аттестовано для проведения работ по обследованию зданий различной сложности в сжатые сроки. Опыт компании позволяет предлагать выгодные цены.
Инженеры определят категорию технического состояния здания (рабочее, ограниченное, аварийное), оценку безопасности. Это позволит принять решение о ремонте или демонтаже здания.
