В самом сердце Новосибирска, напротив театра оперы и балета, находится заброшенный строительный объект по адресу Серебренниковская, 37а, который простоял без движения уже целых 25 лет и начинает приходить в упадок. Согласно информации от мэрии, причиной долгостроя является отсутствие согласия между совладельцами ПАО «Промсвязьбанк» и ЗАО «НОВОГРАД» на проведение работ на общих земельных участках.

Первая очередь строительства была завершена и функционирует как отделение «Промсвязьбанка», тогда как вторая, предназначенная для городского драматического театра под руководством Сергея Афанасьева, так и не была окончена. По состоянию на конец января 2026 года уровень готовности недостроя оценивается в 91%. Первоначальные планы включали разбор псевдоаркады и создание пешеходной зоны. Строительство началось в 2001 году с планом завершения к 2003 году. В марте 2023 года драматический театр переехал в новое здание на улице Максима Горького, 52.