Время для капитального ремонта крыши

Протечка кровли – недопустимое явление, которое часто приводит к заражению стен грибком, проблемам с электропроводкой и даже обрушению крыши. Снег или дождь в такой ситуации будет способствовать переполнению влагой подкровельного пространства, что может стать причиной аварийной ситуации. В доме с протекающей крышей жить не только некомфортно, но и опасно — нужно все учесть, готовя смету ремонта крыши. Решением может стать монтаж мембранной кровли. Этот современный вариант решения для крыши предотвратит все проблемы на долгие годы.

Самой распространенной причиной протечек является некачественный монтаж крыши дома. Недоработки в строительстве кровли недопустимы. Почти в каждом случае для исправления ошибок всю структуру покрытия необходимо разобрать и смонтировать заново.

Поэтому нужно учитывать следующие моменты:

  • Для успешного монтажа кровли в первую очередь необходимо выбирать качественные материалы от проверенного производителя.
  • Еще одним важным шагом является выбор исполнителей.
  • Бригада работников должна состоять из сертифицированных специалистов и иметь лицензию.
  • При найме важную роль играет договор со сроком гарантии на работу.

  • При укладке кровли должны быть соблюдены все нормы и технические требования, обеспечены ( паро- ) гидроизоляция и вентилирование. В противном случае это может привести к накапливанию конденсатов, которые будут поддерживать влажность потолка. А причина — неправильное крепление материала.
  • Еще на стадии проектирования необходимо точно рассчитать все технические особенности строения. Например, не соответствующий уклон крыши усложнит систему отвода воды, а несогласованно расположенные архитектурные элементы могут помешать системе вентиляции.

Возможные причины протекания крыши

Главными виновниками протечек являются дефектные кровельные поверхности, промокающий теплоизоляционный слой, неправильная или поврежденная водоотводная система и нарушенная герметичность в местах соединения с вертикальными конструкциями (стенами, антеннами, трубами и др.). Подобные дефекты отличаются по своей величине и охвату. Одним необходим мелкий ремонт, другим требуется серьезное вмешательство специалистов и проведение масштабных работ, которые могут не обойтись без замены кровельного покрытия.

На неисправности, связанные с протечкой, влияют многие факторы:

  • эксплуатация некачественных кровельных материалов, и их износ,
  • и нарушение технологии монтажа,
  • и повреждения, появившиеся после очистки крыши от снега,
  • а так же гниение и появление грибка на кровле.

Бывает, найти причину протечки гораздо сложнее, чем определить ее теоретически. Например, в домах со «скатными» крышами материал может пропустить влагу в одном месте, а «проблема» проявится совершенно в другом. А иногда, под воздействием погодных условий, могут подвести даже самые качественные кровельные материалы. Поэтому при возникшей аварийной ситуации лучше всего обратиться к специалисту.

Типы протечки кровли:

  1. Протечки от дождя. Причиной их возникновения могут являться механические повреждения и нарушенные герметические соединения с вертикальными конструкциями. Также подобные протечки могут возникать вследствие деформации основания кровли, вызванной погодными и температурными условиями. При этом появляются раскрытые стыки и трещины. Подобные дефекты распространены у плоских крыш.
  2. Протечки от таяния снега. Замерзшая вода в местах водоотводов может задержать повышенную влажность на крыше и привести к протеканию кровли на стыках поверхности.
  3. «Мерцающие» протечки. Эти явления возникают в жаркий летний период. Их причина – намокший утеплитель, который образует давление от высокой температуры. Такие протечки могут создавать мелкие трещины в кровельных слоях.