У большинства деревянных домов, возведенных 50-70 лет назад, при нормальном состоянии стен приходит в негодность бетонное основание. Замена фундамента на винтовые сваи — недорогое и эффективное решение, способное дать строению вторую жизнь. Однако операция при кажущейся простоте правильно выполняется только при профессиональном подходе, поэтому ее лучше заказывать в специализированных компаниях.

Когда требуется

Чаще всего процесс разрушения — результат временного износа. Но в некоторых случаях он начинается раньше при:

• некорректном проектировании;
• низком качестве бетонного раствора;
• реставрации строения с повышением весовой нагрузки;
• возникновении сильной вибрации из-за близости стройки;
• изменении уровня грунтовых вод.

На самом цоколе появляются трещины и сколы, деформируются проемы дверей и окон, видны небольшие провалы грунта возле основания. Все эти тревожные признаки — сигнал о необходимости срочной замены фундамента.

Как проходит

При установке винтовых свай главный триггер успешности — правильные расчеты. Для этого проводят пробное бурение, создают проект, подбирают стальные опоры. На месте стройки монтажники:

• устанавливают столбы по периметру строения, отступив от стен 20-40 см;
• подравнивают их верхушки по контрольному столбу, заполняют утяжелителем (ПЦС, бетон), приваривают оголовки;
• установленными по углам строения домкратами приподнимают дом в несколько приемов;
• подводят под основание двутавр, приваривают его концы к попарным верхушкам столбов;
• опускают постройку на новый фундамент после зачистки и окраски сварных швов.

Перед монтажом отключают коммуникации, облегчают строение, скрепляют стены металлическими скрепками. Подробно — на сайте https://stroy-svai.ru/services/lift/zamena-fundamenta-na-vintovyei-svai/.

Почему выбирают винтовые сваи

Владельцы недвижимости предпочитают свайно-винтовую технологию по многим причинам:

• универсальность в отношении грунтов и рельефа;
• низкие затраты (в сравнении с ж/б на 30-50%);
• скорость установки — за 1-3-5 дней;
• легкость монтажа — спецтехникой или вручную при любой температуре;
• возможный срок использования — от 100 лет и более.

Все преимущества фундамента на стальных столбах реальны, но при строгом соблюдении технологий — производства и монтажа. Поэтому для изготовления основания целесообразно заказывать услуги прямо на производстве.