Сейчас широко используются две главные технологии строительства подвала для загородного дома.
Первая заключается в рытье котлована примерно на метр-полтора шире требуемого подвала. Его дно засыпается песком и щебнем (подушка), поверх которых отливается монолитная армированная плита, она и будет фундаментом будущего дома. Купить песок и щебень можно тут. После того, как бетон застынет и наберет прочность, на плите из блоков выкладываются стены подвала по проектной конфигурации дома. Блоки перекрываются бетонными плитами, либо отливается монолитное перекрытие, служащее полом первого этажа. Блоки снаружи гидроизолируют, и пространство меж ними и стенами котлована засыпают. Другими словами, производится строительство обычного этажа дома, но ниже уровня земли.
Существенным недостатком такого способа является необходимость использования тяжелой строительной техники. Потребуются экскаватор, самосвал, подъемный кран. На маленьком участке не всегда есть возможность подогнать эту технику. Кроме этого, работы должны проводиться достаточно быстро, чтобы избежать оплывания стен котлована.
Стены из блоков не герметичны, при их укладке на раствор могут остаться щели. Поэтому необходима хорошая внешняя гидроизоляция. После земляных работ грунт станет рыхлым и более гигроскопичным. Влага из окружающего пространства станет накапливаться преимущественно у стен подвала, то есть получится грязевая ванна, в которой он будет купаться несколько лет, пока грунт не восстановится.
И самое главное в том, что в самостоятельном строительстве такой подвал невозможно построить малыми силами, именно из-за использования техники и необходимости высокой скорости работ. Это все очень сильно влияет на стоимость.
Второй способ заключается в том, что стены подвала отливаются прямо в грунт и служат основанием. Для этого копаются траншеи на глубину примерно 2 метра и шириной 50-60 сантиметров, согласно проекту. Если нужно, делается опалубка на высоту цоколя, но его можно выполнить и из кирпича. Хотя бетон и не считается водонепроницаемым материалом, но полуметровый монолит становится достаточно сложной преградой для грунтовых вод.
После застывания бетона из периметра начинают удалять грунт до уровня пола подвала, с заходом под стены примерно до их середины. Вся площадь пола засыпается песком и щебнем, затем пол бетонируется. Стык между стенами и полом лучше сделать из раствора с напрягающем цементом, для лучшей герметизации.
Такой вариант хорош именно для индивидуального строительства. За исключением необходимости быстро заполнить бетоном свежие траншеи, все остальные стадии не требуют спешки и могут выполняться с любыми интервалами даже одним человеком, без ущерба для качества работ.
Перекрывать такой подвал можно двумя способами. Плитами или монолитным перекрытием. Причем монолит также можно сделать двумя способами. Установить съемную опалубку после выемки грунта, либо еще до этого залить перекрытие, использовав как опору сам грунт, который потом будет удаляться через оставленные технологические проемы. В этом случае станут возможными последующие работы еще до окончания подвала. Разумеется, такая работа не предполагает механизации, зато может производиться в любое время года при любой погоде.
